东自然资规告字[2026]49号

根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经东阳市人民政府批准，东阳市自然资源和规划局决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台挂牌出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块位置及规划指标概况

备注：本项目用地范围内禁止建设别墅、私家庄园。

二、出让土地受让对象竞买资格要求

中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可申请参加，自然人不得参与竞买，被列入东阳市土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及实际控制人和法律法规另有规定的不得参与竞买。竞买申请人及其控股的各个公司（包括但不限于全资子公司、控股公司、参股公司等），不得参加同一宗地的竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请人各方均须为具有房地产开发资质的法人。申请人应在竞买申请时，登录浙江省自然资源智慧交易服务平台如实提交房地产开发资质证明材料，方可参与竞买。        

三、竞得人确定方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让不设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人，其资格审查在挂牌结束后进行。具体详见地块出让须知。

四、出让时间安排

1.公告时间：2026年9月30日至2026年11月1日

2.报名时间：2026年11月2日至2026年11月11日（竞买保证金截止时间为2026年11月11日16:00）

3.挂牌时间：

地块挂牌开始时间为2026年11月2日9:00，挂牌截止时间为2026年11月13日9:00。

以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、申请方式

申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用谷歌浏览器登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。

六、其他事项

1.地块含有砂石资源105.731千立方米（158.597千吨），与土地一并出让，评估价为328.29万元，土地成交后，矿产资源价款按照评估价乘以（1+土地溢价率）核算。款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书》后15日内另行缴纳。缴款之前，请到东阳经济开发区管理委员会开具《缴款通知书》。

2.本次出让宗地以现状出让，申请人应到现场踏勘出让地块的情况及周边基础设施情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受地块现状，并愿意承担一切法律风险。

3.地块建设及人防条件等要求详见《国有建设用地出让（划拨）人防条件书》（东人防条［2026］79号）、《国有建设用地出让（划拨）建设条件书》（［2026］25号）、《国有建设用地出让居家养老服务用房条件书》（［2026］4号）。

4.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。

5.土地竞买保证金不得代为缴纳。

七、联系方式

1.联系电话：0579-86631510

2.联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00

3.联系人：李女士、王女士

4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录浙江省自然资源智慧交易服务平台自行下载。

东阳市自然资源和规划局

2026年9月30日