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上海市10月14日协议出让静安区中兴社区地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2026-09-25

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沪静协信示字(2026)第4号

经上海市静安区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下。

一、协议出让地块基本情况

序号

地块

名称

地块

位置

土地级别

土地

面积

(公顷)

容积率

(万/公顷)

土地用途

出让年限(年)

全生命管理周期管理要求

1

静安区中兴社区C070201单元162-17零星地块东块(征收安置房项目)

东至中华新路普善路口、南至中华新路,西至162-17地块内,北至现状普善路

二级

0.064623

2.5

征收安置房

征收安置房:70年

1.162-17地块(含本次出让的162-17零星地块东块、西块)为旧住房拆除重建项目,增量面积的房源应用作旧住房成套改造安置或公租房,不得用于商品住宅,房源类型最终以房管部门认定为准,并由房管部门落实后续监管。

2.项目应满足《住宅项目规范》GB55038-2025等规范要求。

3.本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的100%,计1615.58平方米。

4.该地块国有建设用地使用权的受让人,其出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。

二、公示时限 

公示时限为20日,本公示在2026年10月14日24时截止。

三、意见反馈方式 

在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。 

地 址:静安区大统路480号

单 位:静安区规划和自然资源局

邮政编码:200070

联系电话:62472188

联 系 人:于老师

四、意向用地者必须提交的申请文件

1、意向用地者申请书原件;

2、意向用地者有效身份证件(复印件);

3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件);

4、市或区主管部门相关批准文件(原件)。

五、确定供地方式

1、公示时限内,若该地块有两个以上意向用地者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

六、其他

该地块信息在上海市规划和自然资源局网站(ghzyj.sh.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

2026年09月24日


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