经宝应县人民政府批准，宝应县国土资源局决定以挂牌方式出让下列二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 

2010-6-A地块：

土地位置：宝应大道南侧、金湾路西侧原海奥地块

土地面积（m2）：89882 

土地用途：商住用地 出让年限：商业40年住宅70年

容积率：≤1.8    建筑密度：≤25%   绿地率：≥40%

挂牌起始价（万元）：7450 加价幅度（万元）：50或其整数倍

竟买保证金（万元）：3500   土地交付条件：现状

 

2010-6-B地块：

土地位置：农林局及周边 地块

土地面积（m2）：14733 

土地用途：商住用地 出让年限：商业40年住宅70年

容积率：≤3.5    建筑密度：≤50%  

挂牌起始价（万元）：5750 加价幅度（万元）：50或其整数倍

竟买保证金（万元）：4000   土地交付条件：净地

注：商业用房比例不小于15%。

 

二、A幅地块为商住用地，商业部分23.2 亩，住宅部分111.6亩，白宫会所地块用途可调整,详见该地块规划设计方案。其中：①商业部分须建一幢不低于22层、面积不小于20000m2的五星级宾馆。②住宅部分须建高层商品住宅。③现有地上建筑物中：东侧一幢11793m2的9层公寓酒楼作五星酒店附属用房；西侧一幢面积11644m2公寓酒楼和8幢别墅予以保留；白宫会所可以拆除建设商品住宅。 ④竞得人在竞得土地使用权后22个月内建成五星级宾馆并投入运营。县政府将减免该地块开发建设的全部规费和现有地上建筑物价款8320万元；若竞得人未能如期建成五星级宾馆并正常运营，须向县政府缴纳现有地上建筑物价款8320万元。⑤竞得人竞得土地使用权后，须先启动酒店建设，完成酒店基础，方可实施商品住宅开发。

B幅地块竞得人，须按照建筑面积108.26元/m2的标准缴纳建设行政事业性收费。

 

三、竞买资格要求：A幅地块竞买人为中华人民共和国境内具有三级以上房地产开发资质或具有五星级酒店经营能力和管理经历的企业。B幅地块竞买人为中华人民共和国境内具有三级以上房地产开发资质的企业。上述地块申请人可以单独竞买、也可以联合竞买。

竞得人依照国家相关规定自行办理开工建设手续。

 

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行有底价出让，并按照价高者得原则确定竞得人。

 

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2010年5月21日至2010年6月10日到宝应县政务服务中心国土窗口或到宝应县城市经营指挥部获取挂牌出让文件。

 

六、申请人可于2010年6月11日至2010年6月24日到宝应县政务服务中心国土窗口向我局书面申请报名、报价并交纳竞买保证金。截止时间是2010年6月24日17 时。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年6月24日17时前确认其资格。

 

七、上述地块的国有建设用地使用权挂牌地点：在宝应县政务服务中心国土窗口。   

 

八、其他公告的事项

(一)挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）上述地块于2010年6月25日上午10时在宝应县国土资源局举行现场竞价会。

 

九、本次挂牌的银行账户、联系人、联系电话

开户 行： 宝应工行桃园支行        

帐    号： 1108070929000000355     

联系人：王先生 联系电话：（0514）88270859

李先生 联系电话：（0514）88257523

张女士 联系电话：（0514）88290260