根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局灞桥分局，定于2011年2月11日至24日，在西安市吉祥路181号西安市国土资源局一楼交易大厅，挂牌出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、 出让宗地简况

　　（一）宗地一、地籍编号为BQ4-99-26，位于陕沪高速以西、市纺办土地储备交易中心储备地以东、新纺三路以南、惠东村以北，净用地面积为29503.7平方米（折合44.256亩，不含代征道路2054.3平方米），用途为工业，容积率1.0-1.2，建筑系数不小于40％，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总用地面积的7%。土地使用年期为50年。

　　（二）宗地二、地籍编号为BQ2-99-101，位于纺渭路以东、市纺办土地储备交易中心储备地以北、灞科路以南、规划路以西，净用地面积为6974.4平方米（折合10.462亩，不含代征道路4149.2平方米及绿地694.8平方米），用途为商业，容积率不大于5.4，建筑密度不大于45%，绿地率不小于30%。土地使用年期为40年。

　　（三）宗地三、地籍编号为BQ2-99-102，位于市纺办土地储备交易中心储备地以东、以北，灞科路以南，规划路以西，净用地总面积为25798.8平方米（折合38.698亩，不含代征道路9913.0平方米及绿地4236.9平方米），用途为住宅（共用宗），容积率不大于3.5，建筑密度不大于27%，绿地率不小于35%，土地使用年期为70年。其中出让住宅面积为24652.2平方米（折合36.978亩），配建廉租住房分摊土地面积为1146.6平方米（折合1.72亩），配建廉租住房分摊的土地面积按有偿划拨方式供应。

　　（四）宗地四、地籍编号为BQ2-99-103，位于灞科路以南，规划路以东、以西，南程村以北，净用地总面积为32841.1平方米（折合49.262亩，不含代征道路15412.2平方米及绿地5684.9平方米），用途为住宅（共用宗），容积率不大于3.5，建筑密度不大于24%，绿地率不小于35%，土地使用年期为70年。其中出让住宅面积为31356.2平方米（折合47.035亩），配建廉租住房分摊土地面积为1484.9平方米（折合2.227亩），配建廉租住房分摊的土地面积按有偿划拨方式供应。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及核实有闲置土地单位外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

　　三、挂牌时间：

　　挂牌期限为2011年2月11日至24日的工作时间；受理竞买申请的截止时间为2011年2月22日下午4时整；受理竞买报价的截止时间为2011年2月24日下午4时整。

　　四、竞买保证金：宗地一为人民币1000万元，宗地二为人民币1500万元，宗地三为人民币5000万元，宗地四为人民币6000万元。 

　　五、报名地点为西安市灞桥区滨河公园西路9号西安市纺织城地区综合发展办公室土地储备交易中心或西安市吉祥路181号西安市土地储备交易中心。本次挂牌不接受邮递、电子邮件及口头竞买申请。

　　六、本次挂牌出让的具体情况，详见各宗地挂牌出让文件。凡有意竞买者，可于2011年1月25日以后到西安市灞桥区滨河公园西路9号西安市纺织城地区综合发展办公室土地储备交易中心凭单位介绍信索取挂牌出让文件。

　　联系人： 鹿新院    刘洁 

　　电 话： （029）83591802    88249720    

　　网 址：http://www.xaland.gov.cn

二〇一一年一月十四日