经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海新城核心区商务办公A2地块、镇海新城镇海国际大酒店北侧地块、镇海新城镇海大道北侧商务办公1号地块、镇海新城镇海大道北侧商务办公2号地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求

地块名称	地块 座落	土地面积	土地用途	出让年限	建筑密度	容积率	建筑高度	绿地率
核心区商务办公A2地块	民和路北侧、三五路西侧	20790平方米	商服	40年	＜40%	1.5≤R＜1.8	＜50米	≤35%，且符合《宁波市绿化条例》
镇海国际大酒店北侧地块	329国道东侧、静远西路南侧	14409平方米	住宅、商服	住宅70年、商服40年	＜30%	1.5≤R＜2.4	＜80米	≤30%， 且符合《宁波市绿化条例》
镇海大道北侧商务办公1号地块	镇海大道北侧、三五路东侧	10290 平方米	商服	40年	＜30%	1.5≤R＜2.4	＜80米	≤35%，且符合《宁波市绿化条例》
镇海大道北侧商务办公2号地块	镇海大道北侧、三五路东侧	10323 平方米	商服	40年	＜30%	1.5≤R＜2.4	＜80米	≤35%，且符合《宁波市绿化条例》

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。

三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金

核心区商务办公A2地块：挂牌起始价为人民币楼面地价1086元/平方米（总价为4064.0292万元，土地单价为130.32万元/亩）。每次加价幅度为人民币10元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民 800万元。

镇海国际大酒店北侧地块：挂牌起始价为人民币楼面地价1530元/平方米（总价5290.9848万元，土地单价为244.8万元/亩）。每次加价幅度为楼面地价人民币10元或其整数倍。竞买保证金为人民币300万元。

镇海大道北侧商务办公1号地块：挂牌起始价为人民币楼面地价1086元/平方米（总价为2681.9856万元，土地单价为173.76万元/亩）。每次加价幅度为人民币10元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币500万元。

镇海大道北侧商务办公2号地块：挂牌起始价为人民币楼面地价1086元/平方米（总价为2690.5867万元，土地单价为173.76万元/亩）。每次加价幅度为人民币10元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币500万元。

四、合同履约保证金

合同履约保证金按土地出让价款总额的 3%在收取土地出让金时一并收取，最高不超过人民币500万元。待项目按约开工后予以退还。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2011年4月15 日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心328室）购领挂牌出让文件。

七、申请人可于2011 年4 月28日至2011年5月9 日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年5月9日16时整。

    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

八、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；

挂牌时间：2011 年4月28日9时整至2011 年5月11日15时整；

竞价方式：书面竞价。

    九、联系方式与交纳竞买保证金银行账户

联系地址：  镇海区沿江西路200号                     

联系电话：（0574）86275263，86294106                 

联 系 人：    董栋  ，   蔡亚平                         

开户单位：   宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户

开 户 行：   中国建设银行宁波市镇海区支行            

账    号：   33101984036050505628                    

宁波市国土资源局