江西省会昌县5月31日至6月9日挂牌出让文武坝镇林岗村湘南三路两侧地块使用权
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经会昌县人民政府批准,会昌县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号：
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2011-08
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宗地面积：
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69929.8平方米
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宗地坐落：
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会昌县文武坝镇林岗村湘南三路两侧
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出让年限：
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40年
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容积率：
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≤3.45
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建筑密度(%)：
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≤42
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绿化率(%)：
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≥34
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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商服用地
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投资强度：
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保证金：
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2000万元
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现状土地条件：
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起始价：
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6100万元
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2011年05月31日09时00分
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挂牌截止时间：
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2011年06月09日10时00分
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备注：
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该宗地范围内包含五星级宾馆用地20000平方米，商住用地49929.8平方米，使用年限商业40年、住宅70年。其他要求详见会昌县城乡规划建设局出具的《规划设计条件通知书》（2011）第1号。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
法律法规规定不具有竞买资格除外；申请人除缴交竞买保证金外，另需缴交五星级宾馆建设保证金1亿元，并与县人民政府签订项目用地相关事宜的协议。
法律法规规定不具有竞买资格除外；申请人除缴交竞买保证金外，另需缴交五星级宾馆建设保证金1亿元，并与县人民政府签订项目用地相关事宜的协议。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年05月11日 至 2011年06月07日 到 会昌县国土局土地交易中心（国土局大院内） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2011年05月11日 至 2011年06月07日 到 会昌县国土局土地交易中心（国土局大院内） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年06月08日09时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年06月08日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 会昌县招投标中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
2011-08 号地块:2011年05月31日09时00分 至 2011年06月09日10时00分 ;
2011-08 号地块:2011年05月31日09时00分 至 2011年06月09日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌不设保留底价；
（三）五星级宾馆建设保证金需在2011年6月8日9时前缴交至：收款单位：会昌县财政国库集中收付核算中心，开户银行：会昌县农村信用社联合社营业部，银行账号：146029280000006751；按时缴交竞买保证金和宾馆建设保证金并具备申请条件的，土地交易中心将确认其竞买资格；
（四）申请人报名时携带有效证件，填写《竞买申请书》和《竞买承诺书》；
（五）竞得人需严格执行《规划设计条件通知书》（2011）第1号以及《项目用地相关事宜协议》要求，完成好区域内、沿江路和沿江绿地的市政公用设施；
（六）竞得人必须按我县编制的湘南三路周边地块修建性详细规划方案建设，并在取得土地使用权后三个月内完成五星级宾馆下一层次的规划及建筑设计，报城建局审查后动工建设；五星级宾馆必须在二年内建成并正式营业，建筑规模3万平米以上，投资总额达到1.8亿元以上；
（七）宗地上的房地产开发项目，在五星级宾馆主体封顶、沿江路及沿江绿地等市政公用设施建成后，才能办理商品房预售许可证；
（八）具体竞买程序和其他事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌不设保留底价；
（三）五星级宾馆建设保证金需在2011年6月8日9时前缴交至：收款单位：会昌县财政国库集中收付核算中心，开户银行：会昌县农村信用社联合社营业部，银行账号：146029280000006751；按时缴交竞买保证金和宾馆建设保证金并具备申请条件的，土地交易中心将确认其竞买资格；
（四）申请人报名时携带有效证件，填写《竞买申请书》和《竞买承诺书》；
（五）竞得人需严格执行《规划设计条件通知书》（2011）第1号以及《项目用地相关事宜协议》要求，完成好区域内、沿江路和沿江绿地的市政公用设施；
（六）竞得人必须按我县编制的湘南三路周边地块修建性详细规划方案建设，并在取得土地使用权后三个月内完成五星级宾馆下一层次的规划及建筑设计，报城建局审查后动工建设；五星级宾馆必须在二年内建成并正式营业，建筑规模3万平米以上，投资总额达到1.8亿元以上；
（七）宗地上的房地产开发项目，在五星级宾馆主体封顶、沿江路及沿江绿地等市政公用设施建成后，才能办理商品房预售许可证；
（八）具体竞买程序和其他事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：会昌县上渡街1号
开户单位：会昌县财政局
开户银行：会昌县农村信用合作社联合社营业部
银行帐号：146029280000048879
联系地址：会昌县上渡街1号
开户单位：会昌县财政局
开户银行：会昌县农村信用合作社联合社营业部
银行帐号：146029280000048879
会昌县国土资源局
2011-5-11
