[2011]0609号

 

    经瑞安市人民政府批准，决定以挂牌方式公开出让瑞安经济开发区北拓展区1、2、3、4号地块的国有建设用地使用权，我中心受瑞安市国土资源局委托组织实施挂牌活动，现将有关事项公告如下：                                                      

二、出让用途、年限：出让用途为工业用地，使用年限肆拾年，自交付土地之日起算。

三、出让方式：不设保留底价，公开挂牌出让，按地价高者得原则确定受让人。

四、出让对象: 瑞政发[2011]53号确定的飞云江农场旧村改造拆迁安置企业（具体要求见挂牌文件）。

地块号	出让面积 (平方米)	起始地价 （万元）	竞买保证金 （万元）	履约保证金 （万元）
1号地块	7461	972	195	134.3
2号地块	10115	1318	265	182.1
3号地块	3769	491	100	67.8
4号地块	2271	296	60	40.9

竞买保证金缴纳截止时间为：2011年7月8日16:00时。竞买保证金须由竞买人一次性缴纳，不可他人代缴，凭银行出具的有效凭证到瑞安市公共资源交易中心结算窗口换取保证金缴纳收据。

六、项目开竣工时间及要求：2011年11月30日前开工，2013年11月30日前竣工，不得分期建设。开工时间以取得施工许可证并实际进场施工为准，竣工时间以竣工验收合格时间为准。竞得人在项目开工、竣工时，应向出让人书面申报，对不执行建设用地开竣工申报制度的，将向社会公示，计入诚信档案，出让人并有权限制其一年内不得参加瑞安市土地招拍挂活动。

受让人因非主观原因不能按期开工、竣工的，应提前30日向瑞安经济开发区管委会提出延期开工或竣工的书面申请，经核实并报市政府同意后，开工、竣工及有关经济指标的履约方可按实际延误时间顺延，但延建期限最长不得超过一年。

七、地价款和履约保证金缴纳要求：竞得人须于2011年8 月12日前一次性缴清全部地价款和履约保证金。竞得人不能按时足额缴清全部地价款及履约保证金的，自滞纳之日起，须每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日的，视为竞得人放弃竞得资格，出让人有权解除出让合同，竞得人无权要求返还定金。

地价款不含城市基础设施配套费、耕地占用税及契税。城市基础设施配套费由竞得人向规划建设部门交纳，耕地占用税及契税由竞得人向地税部门交纳。

八、履约保证金制度要求：履约保证金根据项目履约情况，由市财政部门凭瑞安经济开发区管委会对项目的审查意见函，分二次返还；按期开工的返还二分之一，按期竣工投产的再返还二分之一。超过期限未开工或未竣工投产的，市财政部门凭瑞安经济开发区管委会对项目的审查意见函，将相应比例的履约保证金转为违约金后缴入国库。

九、交付土地：本次挂牌活动的申请人在递交申请前应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次出让地块及周边的通水、通电、通路、地质、环境等情况，一旦提交申请即视为对出让人按现状条件交付土地没有异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。竞得人按时付清全部出让价款、履约保证金和有关违约金后，出让人按现状条件交付土地。在交付土地后，竞得人方可申请土地使用权初始登记和抵押登记。

现场踏勘联系人：应士津

联系电话：0577-65605238，13868388289

十、竞买申请：竞买申请人应于2011 年 7月 8日16：00时前凭瑞安经济开发区管委会出具的资格初审意见书到瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳大楼三楼）提交书面申请。申请时应携带竞买保证金缴纳凭证、申请人有效身份证明文件以及企业营业执照、资质证书、单位公章、法定代表人身份证明；委托他人申请的，须持经公证的授权委托书和委托代理人身份证明。

十一、挂牌时间、地点：2011年6月29日至2011年7月12日16：00时在瑞安市公共资源交易中心挂牌。

十二、本次挂牌出让的详细资料及具体要求，见挂牌出让文件。申请人须于2011年7月8日16:00时前到瑞安市公共资源交易中心获取本次挂牌出让文件。

竞买保证金缴纳帐户：瑞安市政府非税收入汇缴结算专户

开户银行：瑞安市建行营业部  

帐号：33001626135050003468

联系、咨询电话：0577-65879516  65879525

网址：www.raztb.com

特此公告

 

瑞安市国土资源局

瑞安市公共资源交易中心

 二〇一一年六月九日