湛开土储交告字[2011]第1号

　　经湛江市人民政府批准,湛江市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号	地块位置	出让面积	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价	保证金	加价幅度
		（㎡）		容积率（％）	绿地率（％）	建筑密度（％）	（年）	（万元）	（万元）	（万元）
ZKGC2011001	东海岛湛江钢铁基地东侧、规划的岛东大道东侧	353511.9	科教	≤1.5	≥35	≤25	50	12200	2500	10
ZKGC2011002	东海岛湛江钢铁基地东侧、规划的岛东大道东侧	57497.9	商服	≤1.8	≥35	≤25	40	1990	400	10
ZKGC2011003	东海岛湛江钢铁基地东侧、规划的岛东大道东侧	52712.5	住宅	≤1.8	≥35	≤25	70	1890	400	10
ZKGC2011004	东海岛湛江钢铁基地东侧、规划的岛东大道东侧	79671.3	住宅	≤1.8	≥35	≤25	70	3260	660	10

　　备注：ZKGC2011001： 一、1、竞买人必须为大型国有独资企业。2、企业法人，注册资本80亿元人民币以上（含80亿元）二、湛江经济技术开发区土地储备交易中心将组织申请人到地块现场勘看。现场勘看时间：2011年5月10日上午9时正。三、1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。2、交款时间：土地成交后30日内一次性付清。3、付款方式：转账。4、交地时间：出让价款付清30天内按现状交付土地。四、1、交地方式：由湛江经济技术开发区土地储备交易中心和受让人签订《土地移交确认书》。2、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，交地之日起三年内竣工。五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竟得人。六、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
　　ZKGC2011002： 一、1、竞买人必须为大型国有独资企业。2、企业法人，注册资本80亿元人民币以上（含80亿元）二、湛江经济技术开发区土地储备交易中心将组织申请人到地块现场勘看。现场勘看时间：2011年5月10日上午9时正。三、1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。2、交款时间：土地成交后30日内一次性付清。3、付款方式：转账。4、交地时间：出让价款付清30天内按现状交付土地。四、1、交地方式：由湛江经济技术开发区土地储备交易中心和受让人签订《土地移交确认书》。2、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，交地之日起三年内竣工。五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竟得人。六、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
　　ZKGC2011003： 一、1、竞买人必须为大型国有独资企业。2、企业法人，注册资本80亿元人民币以上（含80亿元）二、湛江经济技术开发区土地储备交易中心将组织申请人到地块现场勘看。现场勘看时间：2011年5月10日上午9时正。三、1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。2、交款时间：土地成交后30日内一次性付清。3、付款方式：转账。4、交地时间：出让价款付清30天内按现状交付土地。四、1、交地方式：由湛江经济技术开发区土地储备交易中心和受让人签订《土地移交确认书》。2、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，交地之日起三年内竣工。五、宗地ZKGC2011003地上建筑物及相关配套设施完成后，不能作为商品住宅出售给个人，只能提供给大型国有企业新就业的职工、大学生以及从外地迁移到东海岛大型国有独资企业工作的人员居住。六、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竟得人。七、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
　　ZKGC2011004： 一、1、竞买人必须为大型国有独资企业。2、企业法人，注册资本80亿元人民币以上（含80亿元）二、湛江经济技术开发区土地储备交易中心将组织申请人到地块现场勘看。现场勘看时间：2011年5月10日上午9时正。三、1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。2、交款时间：土地成交后30日内一次性付清。3、付款方式：转账。4、交地时间：出让价款付清30天内按现状交付土地。四、1、交地方式：由湛江经济技术开发区土地储备交易中心和受让人签订《土地移交确认书》。2、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，交地之日起三年内竣工。五、宗地ZKGC2011004地上建筑物及相关配套设施完成后，不能作为商品住宅出售给个人，只能提供给大型国有企业新就业的职工、大学生以及从外地迁移到东海岛大型国有独资企业工作的人员居住。六、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竟得人。七、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年04月28日 至 2011年05月23日 到 湛江经济技术开发区土地储备交易中心 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年05月09日 至 2011年05月23日 到 湛江经济技术开发区土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年05月23日10时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年05月23日10时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 湛江市人民大道中42号泰华大厦15楼 进行。各地块挂牌时间分别为:
    　 ZKGC2011001 号地块:2011年05月09日10时00分 至 2011年05月23日10时00分 ;
     　ZKGC2011002 号地块:2011年05月09日10时00分 至 2011年05月23日10时00分 ;
     　ZKGC2011003 号地块:2011年05月09日10时00分 至 2011年05月23日10时00分 ;
     　ZKGC2011004 号地块:2011年05月09日10时00分 至 2011年05月23日10时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
    　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
 　

　　八、 联系方式与银行帐户
    　联系地址：湛江市人民大道中42号泰华大厦15楼
 　   联 系 人：梁菁萍
    　联系电话：0759－3628336
    　开户单位：湛江经济技术开发区土地储备交易中心
    　开户银行：湛江市商业银行开发区支行
    　银行帐号：410001201900002811
 

湛江市国土资源局
2011-4-19