JX[2011]23号

   经金溪县人民政府批准,金溪县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
(1）JX（2011）23号（一号地块中的B地块，分为B1、 B2地块）宗地，土地总面积为61520.77㎡（其中B1地块：47330.02㎡，B2地块：14190.75㎡）。（2）土地用途：B1地块为商住、B2地块为商业（酒店）；（3）规划容积率：≤2.283（其中：1.0≤B1≤2.12，2.47≤B2≤2.54）。建筑面积（地上）：B1：47330.02平方米≤B1≤104447.5平方米（其中商业面积≤4510平方米）；B2：3.5万平方米至3.6万平方米。（4）出让地块级别：Ⅱ、Ⅲ级。（5）B2地块为酒店建设用地，东至疏山北路、南至秀谷西大道、西至A2地块、北至24米道路；酒店的建筑面积控制在3.5万平方米至3.6万平方米之间，建筑层数20层，并达到四星级酒店的标准。（6）临秀谷西大道30米景观用地，由土地竞得人进行统一规划设计，报县政府审批后，并由土地竞得人自行投资建设。（7）B1、B2区域建筑红线各后退24米之间的道路3米，B1区域内的24米道路由土地竞得人投资兴建。（8）在B1地块内必须预留一条供未征收的企业用于车辆出行的通道。

宗地编号：	JX(2011)23号	宗地面积：	61520.77平方米	宗地坐落：	金溪县秀谷西大道与疏山北路交叉口
出让年限：	40年	容积率：	≤2.283	建筑密度(%)：	≤45
绿化率(%)：	≥28	建筑限高(米)：		土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2600万元
现状土地条件：
起始价：	12168万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2011年11月28日08时00分	挂牌截止时间：	2011年12月08日09时30分
备注：	本次挂牌设保底价

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    中华人民共和国境内外的必须同时具有房地产开发资质、酒店经营资格、且注册资本为叁仟万元以上（含叁仟万元）、注册时间一年以上的企业。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年11月23日 至 2011年12月06日 到 金溪县国土资源局 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2011年11月23日 至 2011年12月06日 到 金溪县国土资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年12月06日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年12月06日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 金溪县公共资源交易中心（金溪县行政服务中心四楼） 进行。各地块挂牌时间分别为:
     JX(2011)23号 号地块:2011年11月28日08时00分 至 2011年12月08日09时30分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    其他事项及有关瑕疵说明：（一）、1、宗地内地上建筑物、构筑物等，由土地竞得人自行解决拆除，所需费用由土地竞得人自行负担，所得收益归土地竞得人所有；2、宗地内地上或地下管线迁移及所需费用等均由竞得人自行解决。二）、B地块中的B2地块（酒店）项目总投资不低于1.2亿元（不含地价款）。
    (三) 关于出让宗地的优惠政策和奖励办法以金府字[2010]7号文件和2011年第10次县政府常务会议纪要为准。
    （四）、其他详情请到金溪县土地储备交易中心咨询。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：金溪县土地储备交易中心
    联 系 人：尧先生
    联系电话：5259767 13879463736
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：

金溪县国土资源局
2011-11-2