经芜湖县人民政府批准，芜湖县国土资源局决定以挂牌方式出让一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

单位：万元、平方米

编 号	土地 位置	土地面积	规划用途	规划指标要求		出让 年限 (年)	起拍价	竞买保 证金	交地方式
				容积 率	建筑 密度
201105	芜湖县市场园区，芜屯快速通道以东，南湖路以南，芜宣高速以西，滨湖大道以北	206472	商业用地、商务用地	≤1.3	≤45%	40	6195	4000	“净地”交付

（一）建筑退规划用地边界距离：北侧退南湖路道路中心线多层≥43米、高层≥48米，西侧退芜屯快速通道道路中心线多层≥50米、高层≥55米，东侧退用地边界线多层≥3米、高层≥8米，南侧退用地边界线多层≥4米、高层≥12米，退内部规划道路中心线多层≥17米、高层≥22米。其它与用地周边保留建筑、已建建筑和在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范的要求。

（二）停车位配建标准：按建筑设计规范及国家、芜湖市有关规范要求及配套非机动车停车场地。商业及商务用地的机动车停车按不小于0.4车位每100平方米建筑面积执行。

（三）市政要求：设置深埋式无动力化粪池等其他符合国家规范要求及环保要求的污水处理方式，区内设计实行雨污分流，区内所有管线须下地设置。

（四）配套要求：

（1）配套建设综合商务服务楼两幢，层数不少于20层且总建筑面积不得少于6.6万平方米（2013年必须开工建设并时序进度建设）。

（2）市场内按规范要求配置公厕及管理用房。

（3）其它按国家和我县有关规范、规定执行。

（五）其它：

（1）达到预售条件时对外分割出售的建筑面积不得超过总建筑面积的50%。其余建筑面积必须在达到预售条件满5年且市场培育成形，经县政府同意后方可分割销售。

（2）做好沿快速通道、南湖路景观及亮化设计，并施工投入使用。

（3）所有设计应满足《工程建设标准强制性条文》及相关规范及国家现行政策要求。

（4）需报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，报县规划建设用地管理委员会审定。

（5）人防部分要求按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。

（6）其他未尽事项须符合现行法律、法规及有关政策要求。

竞买人资格和范围：中华人民共和国境内外具备有建设经营市场成功经验的公司、企业(由县招商、商务局共同审查资格并出具证明)均可独立参加竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于 2011年12月21日至2012年1月10日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取。

申请人可于2011年12月21日至2012年1月10日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2012年1月10日16时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2012年1月10日17时前确认其竞买资格。在挂牌期间，至2012年1月18日16：00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2012年1月18日17：00时前确认其竞买资格。

此次挂牌时间定于2012年1月10日— 1月20日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。

其他需要公告的事项：

（一）本次土地挂牌成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳；

（二）保证金处置方式：报名时，收取资料费2000元，地块竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，其中90%计可冲抵首期土地出让金；剩余10%转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、整个项目建设工期保证金（不计息）；未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）。

（三）建设工期：竞得人须于2012年8月前完成项目一期建设，2015年8月前完成项目二期建设，项目开工之日起二年内投入运营，并符合专业市场要求。

（四）竞得人固定资产投资不少于20亿元，其中一期投资不少于总投资的40%且在两年内完成，二期投资不少于总投资的60%且在三年内完成，投资逾期不到位，出让方按相关法律法规进行处理。

（五）土地交付时间和付款方式：地块于出让成交后三十日内以“净地”方式交付；土地成交价款在出让成交之日一次性付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。

我局联系方式与银行帐户如下：

联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号

联系电话：0553－8828609  8826310

联 系 人：方向、高海宝                        

开户单位：芜湖县国土资源局  

开 户 行：徽商银行芜湖县支行 

帐   　 号： 0220120180250150017

开 户 行:芜湖杨子农村商业银行芜湖县支行

帐    号：20000223849110300000018 

开 户 行：浦发银行芜湖县支行 

帐    　号：80080155260000026   　

开 户 行:中国银行湾址支行    

帐　　号： 490544588898093001

芜湖县国土资源局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　二0一一年十二月二十一日