浙江省桐乡市2012年1月10日拍卖出让梧桐街道中山西路与留良路交叉口等两幅地块使用权
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桐土告字[2011]45号
经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定以拍卖方式出让 2幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块基本情况及规划指标要求
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序号
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地块编号
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土地坐落
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用途
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出让面积（㎡）
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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起始价
(万元)
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每次增幅 (万元)
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竞买保证金(万元)
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出让年限
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1
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桐土储[2007]45号
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梧桐街道中山西路与留良路交叉口
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城镇住宅
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73599.72
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1.3-1.5
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≤30%
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≥35%
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13200
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200
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2700
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70年
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2
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桐土储[2011]20号
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振东新区公安局东侧、利民路北侧
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批发零售、住宿餐饮、商务金融
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28590.57
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2.0-2.7
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≤30%
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≥25%
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9000
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100
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1800
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40
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以上地块均不包含城市基础设施配套费。每次应价增幅需为规定增幅或其倍数整，以起拍价叫价或以非倍数整叫价均视为无效。拍卖保证金的50%自动转作受让地块的定金，另外50%转作出让合同约定的履约保证金，履约保证金在建设项目通过竣工复核验收合格后予以退还（不计息）。
二、报名时间、地点及有关要求
1．中华人民共和国境内外的公司、企业、组织和个人均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请(法律另有规定的除外)。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴、因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。受让方（除本市房地产企业外）必须在桐乡市成立房地产企业后方可进行开发建设，出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
2、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
3、2号地块项目建设要求：
（二）、办公用房（商务金融）出售时其产权分割的单元面积不得小于100平方米。
（三）、土地受让人承诺在建设的办公用房内配建振东新区服务业发展办公用房，建筑面积不少于500平方米，位置确定在该办公用房顶部的5个楼层内。工程竣工验收合格后，土地受让人应负责办理好国有土地使用证和房屋产权证，将配建的办公用房产权无偿赠送给振东新区建设管理委员会。
4．本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖文件。申请人请于2011年12月20日至2012年1月6日到桐乡市行政审批服务中心国土窗口获取拍卖文件。
5．申请人请于2011年12月20日至2012年1月6日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表授权委托书等（个人只须带身份证影印件）有效证件，向桐乡市行政审批服务中心国土窗口办理报名登记手续。
5．交纳竞买保证金的截止时间为2012年1月6日166时。经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将即时确认其竞买资格。
6．本次国有建设用地使用权拍卖会定于2012年1月 10 日14时30分在公共资源交易中心举办。2号地块如报名人数不足三人，转为挂牌出让。挂牌时间：2012年1月10日8：30时至2012年1月19日15时，保证金交纳截止时间：2012年1月17日16时。挂牌地点：桐乡市公共资源交易中心国土交易窗口。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
7．出让金缴付时间：1号地块出让金分二期支付，第一期出让金不低于出让金总额的50%，须在2012年2月17日前缴付；余款必须在2012年5月17日前缴付。2号地块出让金分二期支付，第一期出让金不低于出让金总额的50%，须在2012年2月17日前缴付；余款必须在2012年3月19日前缴付。2号地块挂牌成交，出让金缴付时间为第一期出让金不低于出让金总额的50%，须在2012年2月27日前缴付；余款必须在2012年3月28日前缴付。受让地块的定金抵作最后一期出让金
8、宗地利用现状：已达到场地平整和周围基础设施 三 通，即通电、通水、通路。
9．报名地点：桐乡市梧桐街道庆丰南路2号桐乡市行政审批服务中心国土窗口。
10．保证金账户：户 名：桐乡市国土资源局
开户银行：①中国工商银行桐乡市支行
账 号：1204075429064036609
②中信银行嘉兴桐乡支行
账 号：7333710182600020319
三、相关事项欢迎免费参阅拍卖文件。
联系人： 陆先生、沈女士
联系电话：（0573）88112059
桐乡市国土资源局
桐乡市公共资源交易中心
2011年12月15日
