经黄山区人民政府批准，黄山区国土资源局决定以挂牌方式出让黄国土挂2012－1、2、3、4、5号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块位置概况
黄国土挂2012—1号地块位于黄山区原区委党校；
黄国土挂2012—2号地块位于黄山工业园区；
黄国土挂2012—3号地块位于黄山工业园区；
黄国土挂2012—4号地块位于黄山工业园区；
黄国土挂2012—5号地块位于黄山工业园区。
二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标
黄国土挂2012－1号地块土地面积为22330.08㎡(33.50亩），用地性质为商住用地;容积率控制在2.5-3.0；绿地率25%左右；建筑密度控制在40%以内；建筑限高60米；出让年限为居住用地70年、商服用地40年；建设项目完成年限为三年。
黄国土挂2012－2号地块土地面积为42821.88㎡（64.23亩），用地性质为工业用地;容积率大于等于1.0；绿地率不大于15%；建筑密度不小于40%；建筑限高40米；出让年限为50年；建设项目完成年限为一年。
黄国土挂2012－3号地块土地面积为14171.3㎡（21.26亩），用地性质为工业用地;容积率大于等于1.0；绿地率不大于15%；建筑密度不小于40%；建筑限高18米；出让年限为50年；建设项目完成年限为一年。
黄国土挂2012－4号地块土地面积为17246.94㎡（25.87亩），用地性质为工业用地;容积率大于等于1.0；绿地率不大于15%；建筑密度不小于40%；建筑限高18米；出让年限为50年；建设项目完成年限为一年。
黄国土挂2012－5号地块土地面积为23090.00㎡（34.64亩），用地性质为工业用地;容积率大于等于1.0；绿地率不大于15%；建筑密度不小于40%；建筑限高18米；出让年限为50年；建设项目完成年限为一年。
三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下：
黄国土挂2012－1号地 块挂牌出让起始价为6030万元/宗，竞买保证金为1300万元，增价幅度50万元/宗；
黄国土挂2012－2号地块挂牌出让起始价为412万元/宗，竞买保证金为90万元，增价幅度10万元/宗；
黄国土挂2012－3号地块挂牌出让起始价为137万元/宗，竞买保证金为30万元，增价幅度10万元/宗；
黄国土挂2012－4号地块挂牌出让起始价为166万元/宗，竞买保证金为35万元，增价幅度10万元/宗；
黄国土挂2012－5号地块挂牌出让起始价为222万元/宗，竞买保证金为45万元，增价幅度10万元/宗。
四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后，须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。
五、竞买人范围及规定：
中华人民共和国境内外公司、企业、个人和其他组织（除法律另有规定者外），均可报名参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买：
（一）已取得土地使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。
（二）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。　
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可于2012年2月21日至2012年3月21日，到黄山区仙源西路土地收购储备中心获取挂牌出让文件。（需交资料费200.00元）
七、申请人可于2012年2月21日至2012年3月21日，到黄山区仙源西路向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年3月21日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年3月21日17时前确认其竞买资格。
八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区土地收购储备中心；挂牌出让起止时间：2012年3月12日至2012年3月23日11时止。
九、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
（二）竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》；
（三）竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付土地总价款的50%（不含竞买保证金）；余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清（竞买保证金抵付最后一期土地价款，不计息）；出让总价不含杆（管）线迁移等费用。
（四）竞得人在付清全部土地成交价款后申请办理土地登记，领取《国有建设用地使用权证》。
（五）黄国土挂2012－1号地块竞得人竞得国有建设用地使用权后，须按照《地质灾害防治条例》规定，完成地质灾害危险性评估后方可颁发《国有建设用地使用权证》。
十、土地交付条件和时间：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内以土地利用现状交付竞得人。
十一、动工及竣工期限：黄国土挂2012－1号地块项目开工日期为土地交付之日起的4个月内，项目的建设期限为土地交付之日起的3年内完成；黄国土挂2012－2、3号地块项目开工日期为土地交付之日起的30日内，项目的建设期限为土地交付之日起的1年内完成；黄国土挂2012－4、5号地块项目开工日期为土地交付之日起的6个月内，项目的建设期限为土地交付之日起的1年内完成。
十二、联系方式与银行帐户
联系地址：黄山区仙源西路国土资源局一楼
联系电话：0559－8580876
联 系 人：纪跃飞


1、开 户 行：黄山太平农村合作银行营业部
开户单位：黄山市黄山区财政局综合科
帐 号：20000106069710300000018

2、开 户 行：中国建设银行股份有限公司黄山黄山支行北海分理处
开户单位：黄山市黄山区财政局综合科
帐 号：34001696301050355407

3、开 户 行：中国银行太平支行
开户单位：黄山市黄山区财政局
帐 号：187204087088