安徽省滁州市5月23日拍卖出让菱溪路西侧等十二幅地块使用权
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滁土公告字〔2012〕第7号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市国土资源局对下列十二宗国有建设用地使用权进行公开出让。出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
第1号宗地位于菱溪路西侧、菱溪苑安置小区南侧，宗地号：020100060014000；
第2号宗地位于琅琊路南侧、丰乐大道西侧，宗地号：020050020043000；
第3号宗地位于清流路南侧、南谯路东侧，宗地号：020060010004001；
第4号宗地位于中都大道与东坡路交叉口西南侧，宗地号：020110070007000；
第5号宗地位于南谯路与东坡路交叉口东南侧，宗地号：020110080003000；
第6号宗地位于览山路北侧，宗地号：032040091002000；
第7号宗地位于览山路北侧，宗地号：032040090233000；
第8号宗地位于览山路北侧，宗地号：032040090234000；
第9号宗地位于凤阳路西侧、东风日产汽车4S店南侧，宗地号：020110040011000；
第10号宗地位于紫薇路西侧、龙兴路北侧，宗地号：030110090046000；
第11号宗地位于丰乐大道与光辉路交叉口东北侧，宗地号：031060080004000；
第12号宗地位于大同路、法华路、合浦路围合的三角形区域，宗地号：031000030162000。
具体情况见下表（宗地详细指标及要求请见出让文件）：
|
宗地
序号
|
出让土地
面 积 ㎡
|
规 划
用 途
|
出让
年限
|
主要规划指标
|
拍 卖
起叫价
(万元)
|
竞 买
保证金
(万元)
|
|||
|
容积率
|
绿地率
|
建 筑
密 度
|
建筑层数
（限 高）
|
||||||
|
1
|
67613
（101.42亩）
|
居住
商业
|
70
40 |
1.0-2.5
|
≥30%
|
≤25%
|
高 层
（100米） |
7100
|
1420
|
|
2
|
29740
（44.61亩）
|
居住
商业
|
70
40 |
1.0-2.2
|
≥30%
|
≤25%
|
高 层
（100米） |
6700
|
1340
|
|
3
|
76283
（114.42亩）
|
居住
商业、商务 |
70
40 |
1.0-2.5
|
≥35%
|
≤35%
|
高 层
（100米） |
17170
|
3440
|
|
4
|
51254
（76.88亩）
|
居住
商业
|
70
40 |
1.0-2.2
|
≥35%
|
≤22%
|
高 层
（100米） |
12310
|
2470
|
|
5
|
66613
（99.92亩）
|
居住
商业
|
70
40 |
1.1-2.2
|
≥35%
|
≤23%
|
高 层
（100米） |
16000
|
3200
|
|
6
|
67166
（100.75亩）
|
商业用地
|
40
|
≤1.0
|
≥35%
|
≤35%
|
15 米
|
2220
|
450
|
|
7
|
21759
（32.64亩）
|
商业用地
|
40
|
≤1.0
|
≥35%
|
≤35%
|
15 米
|
720
|
150
|
|
8
|
55566
（83.35亩）
|
商业用地
|
40
|
≤1.0
|
≥35%
|
≤35%
|
24 米
|
1840
|
370
|
|
9
|
13487
（20.23亩）
|
商业服务业
（汽车4S店） |
40
|
≤1.0
|
≥15%
|
≤60%
|
多 层
（24 米） |
1020
|
210
|
|
10
|
47192
（70.79亩）
|
商业用地
（钢材市场） |
40
|
≤1.1
|
≥20%
|
≤30%
|
低层、多层（20 米）
|
2840
|
570
|
|
11
|
56115
（84.17亩）
|
居住
商业
|
70
40 |
1.0-2.0
|
≥30%
|
≤25%
|
多层、高层（60 米）
|
6740
|
1350
|
|
12
|
77299
（115.95亩）
|
商业、商务
娱乐康体 |
40
|
1.0-2.3
|
≥20%
|
≤45%
|
高 层
（60 米） |
10440
|
2090
|
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买(有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外)。可以单独竞买，也可以联合竞买。
三、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人或个人身份证及复印件；5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业金融机构出具的资信证明。第9号宗地申请人还需提交与品牌汽车制造商签订的在滁拟建汽车4S店意向（协议）书；
四、接受竞买报名时间（工作日）
申请人应于2012年5月9日至2012年5月21日，到滁州市土地储备中心购买本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2012年5月21日
17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让该宗地。
拍卖时间：2012年5月23日上午9时30分开始。
拍卖地点：滁州市招标采购交易中心二楼（龙蟠大道与南谯路交叉口东北侧）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2012年5月21日
17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将采用挂牌方式出让该宗地。
挂牌申请时间：截止2012年5月29日17时。
挂牌竞价地点：滁州市招标采购交易中心二楼。
挂牌竞价时间：2012年5月22日上午9时至2012年5月31日上午10时整止。
六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次出让的12宗地,除第9、10号宗地不设保留底价外，其余10宗地均设有保留底价。
七、移交宗地
移交的净地条件：宗地范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，所有费用均由竞得人承担。
八、本次出让由滁州市国土资源局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
地址：安徽省滁州市清流西路246号
联系电话：0550－3067800、3078766
联 系 人：戎志、陈琪瑶
邮政编码：239000
网址 ： www.czsgtzyj.gov.cn
滁州市国土资源局
二○一二年五月二日
