根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经温州市人民政府批准，温州市国土资源局将挂牌出让温州市城市中心区E-15地块国有建设用地使用权。受市国土资源局委托，温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“中心”）组织实施该宗地块国有建设用地使用权的挂牌出让工作。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：	温州市城市中心区E-15地块	宗地面积：	7884平方米	宗地坐落：	鹿城区绣山街道上田村
出让年限：	40年	容积率：	1.5≤容积率<3	建筑密度(%)：	<30
绿化率(%)：	≥25	建筑限高(米)：	≤60	土地用途：	批发零售、商务金融用地
投资强度：	/	保证金：	4920万元	现状土地条件：
起始价：	24600万元	加价幅度：	50万元（含）以上
挂牌开始时间：	2012年8月20日9时00分	挂牌截止时间：	2012年8月31日15时00分
备注：	本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费，也不包括单独计容积率指标的地下建筑和地下商品机动车库（位）的地价款以及其它需缴纳的零星配套费。

本次挂牌出 让地块具体位置和四至范围以浙江省测绘大队测绘的温供G2012-006号土地供地勘测定界图为准；用地面积、土地用途、允许建设的总建筑面积和各建筑功能分类面积等各项经济技术指标以温州市规划局出具的规划条件通知书（〔2012〕规划条件002号）和竞买报价书为准。有关详细资料另行提供。

出让人将按现状土地条件将土地移交给竞得人。

二、土地出让年限：出让年限为40年。

三、出让方式：挂牌出让。

四、挂牌出让地块起始价：地块挂牌起始价为人民币24600万元。

竞价增价幅度为人民币50万元以上。 本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费，也不包括单独计容积率指标的地下建筑和地下商品机动车库（位）的地价款以及其它需缴纳的零星配套费。

五、参加竞买对象：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：具有二级（含）以上的房地产开发资质的国有企业。

六、 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

七、报名时间及有关规定：参加竞买者应当在2012年7月30日至2012年8月29日下午5时前向中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，须带营业执照副本、资质证书副本、法定代表人身份证等证件和相关资料的原件及复印件、单位公章，法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。

八、保证金规定：本次挂牌出让地块的保证金为人民币4920万元整，保证金由竞买人自行缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为2012年8月29日下午5时整，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为受让地块的定金，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息。保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。

申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，将在 2012年8月30日下午5时前确认其竞买资格。

九、挂牌出让时间：2012年8月20日上午9时至2012年8月31日下午3时整。

十、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路128号原温州大学图书馆)。

十一、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌设出让底价（政府保留价），出让底价为该幅土地的政府保留价格，在挂牌截止时由地价评估小组专家现场进行投票确定。

十二、缴入保证金的银行账户：

开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心

开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行

账号： 1203206009201052538

十三、联系方式：

土地交易处服务窗口： 0577-88151021 章先生

土地交易处： 0577-88151126 金先生

地块联系人： 0577-88369820 张先生

温州市公共资源交易与行政审批服务中心

http://www.wzzbtb.com

二○一二年七月三十日