浙江省温州市9月20日至10月10日挂牌出让铁路南站站前F-04a地块使用权
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温公共资源中心土告字〔2012〕33号
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，根据温州市瓯海区政府办公室抄告单（温瓯政办抄〔2012〕591号）意见，温州市国土资源局将公开挂牌出让温州铁路南站站前F-04a地块国有建设用地使用权。受市国土资源局委托，温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“中心”）组织实施该宗地块国有建设用地使用权的挂牌出让工作。现将有关事项公告如下：
一、出让地块有关情况及规划指标要求：
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地块名称
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出让面积（㎡）
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土地用途
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开发程度
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容积率
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出让年限
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起始价
（万元）
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增价幅度（万元）
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保证金
（万元）
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温州铁路南站站前F-04a地块
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9491.07
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住宿餐饮用地
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按现状
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4.7-6.35
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40
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9717
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50
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1944
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备注
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具体方案按〔2012〕规划条件04052号实施
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二、本次挂牌政府设底价，挂牌价款包含城市市政基础设施配套费和耕地占用税，但不包含单独计算容积率指标的地下建筑面积和其他零星费用。
三、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请；若由两家以上联合参加上述地块竞买的，应当事先递交联合竞买协议；竞得人竞得地块后，须在瓯海区设立由竞得人全额出资的独立法人全资公司，抵押的土地使用权证完成注销登记且竞得人缴足地价款后，届时由新成立的全资公司（受让人）与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
四、参加竞买者资格审查：由瓯海区人民政府负责审查，中心在收到瓯海区政府资格审查函后方可办理报名手续（瓯海区政府资格审查联系人：叶元高，联系电话：0577-88517158）。
五、报名时间及有关规定：参加竞买者应当在2012年8月31日至2012年10月8日下午5时向中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，须带营业执照副本、法定代表人身份证等证件和相关资料的原件及复印件、单位公章，法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。
六、保证金规定：本次挂牌出让地块的保证金金额见上表，保证金由竞买人自行缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为2012年10月8日下午5时，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为定金，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。
申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，将在 2012年10月9日下午5时前确认其竞买资格。
七、挂牌出让时间：2012年9月20日上午9时至2012年10月10日下午3时。
八、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路128号原温州大学图书馆)。
九、缴入保证金的银行账户：
开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
账号： 1203206009201052538
十、联系方式：
土地交易处服务窗口： 0577-88151021 章先生
土地交易处： 0577-88151126 金先生
地块联系人： 0577-88517158 叶先生
温州市公共资源交易与行政审批服务中心
http://www.wzzbtb.com
二○一二年八月三十一日
