浙江省温州市9月20日至10月10日挂牌出让温州南站站前F17a地块使用权
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温公共资源中心土告字〔2012〕32号
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经温州市政府批准，温州市国土资源局将公开挂牌出让温州南站站前F17a地块国有建设用地使用权。受市国土资源局委托，温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“中心”）组织实施该宗地块国有建设用地使用权的挂牌出让工作。现将有关事项公告如下：
一、出让地块坐落位置、面积及用途：本次挂牌出让的地块位于温州南站站前F17a地块，规划用地面积10783平方米（合16.1745亩），净出让面积10783平方米（合16.1745亩），具体面积和位置以温州市勘察测绘研究院所测的G2011-321号土地勘测定界报告为准。土地用途为公共设施（邮政、电信）用地兼容商务金融、批发零售用地。
计入容积率指标的地上总建筑面积＜37737平方米（地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积另行单独计算容积率指标）。其他详细要求见温州市规划局〔2012〕规划条件038号规划设计条件通知书。
上述出让地块面积以供地定界技术报告为准，有关经济技术指标以规划设计条件为准，有关详细资料另行提供。
二、土地出让年限：公共设施（邮政、电信）用地50年；商务金融、批发零售用地40年。
三、出让方式：挂牌出让。
四、挂牌出让地块起始价：地块挂牌起始价为人民币4890万元。
竞价每次增价幅度不低于人民币50万元。起始价和竞得价已包括市政基础设施配套费和耕地占用税，但不包括地下单独计容积率指标部分以及其它需缴纳的零星配套费。单独计算容积率指标的建筑面积地价款按中标楼面价在项目复核验收时计算收取。
五、参加竞买对象：具有经营邮政、电信业务（包括语音、数据、多媒体及互联网接入服务）资格的法人单位均可参加。
竞买对象的资格由瓯海区人民政府负责审查，中心在收到瓯海区人民政府资格审查函后方给予办理报名手续。
六、竞得后国有建设用地使用权的确定及建设要求：竞得人按规定缴纳土地竞得价款与相关规费后，即可与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时按现状条件完成土地使用权交接手续。
七、报名时间及有关规定：参加竞买者应当在2012年8月31日至2012年10月8日下午5时向中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，须带营业执照副本、法定代表人身份证等证件和基础电信业务经营许可证等相关资料的原件及复印件、单位公章，法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。
八、保证金规定：本次挂牌出让地块的保证金为人民币980万元，保证金由竞买人自行缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为2012年10月8日下午5时，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为定金，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。
申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，将在 2012年10月9日下午5时前确认其竞买资格。
九、挂牌出让时间：2012年9月20日上午9时至2012年10月10日下午3时30分。
十、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路128号原温州大学图书馆)。
十一、缴入保证金的银行账户：
开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
账号： 1203206009201052538
十二、联系方式：
土地交易处服务窗口： 0577-88151021 章先生
土地交易处： 0577-88151126 金先生
地块联系人： 0577-56585892 朱女士
温州市公共资源交易与行政审批服务中心
http://www.wzzbtb.com
二○一二年八月三十一日
