〔2012〕整第25号

根据国家有关法律、法规规定，经温岭市人民政府批准，温岭市国土资源局定于2012年9月13日上午9：00，在温岭市招投标交易中心（九龙大道166号）拍卖出让温岭市石塘镇ST050304、ST050305二宗出让地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求

ST050304地块位于石塘镇原苍岙盐场，东至盛阳路，南至南渔路，西至春晖路，北至石塘镇ST050305。出让土地面积61918平方米, 出让用途为商住用地，出让期限为商业40年，住宅70年；容积率不大于1.6；建筑密度不大于25％；绿地率不少于30％；地上总建筑面积不大于99069平方米，其中商业建筑面积不大于5000平方米；住宅建筑面积不大于94069平方米。建筑限高40米。

ST050305地块位于石塘镇原苍岙盐场，东至盛阳路，南至石塘镇ST050304，西至春晖路，北至安澜路。出让土地面积36399平方米, 出让用途为商住用地，出让期限为商业40年，住宅70年；容积率不大于1.8；建筑密度不大于25％；绿地率不少于30％；地上总建筑面积不大于65518平方米，其中商业建筑面积不大于6000平方米；住宅建筑面积不大于59518平方米。建筑限高40米。

ST050304、ST050305二宗出让地块均须配置地上总建筑面积7‰物业管理用房（4‰为物业管理经营用房，3‰为物业管理办公用房）。并由受让单位进行装修，标准不少于500元/㎡。

二、出让方式、起始价及保证金

ST050304、ST050305二宗出让地块采用公开拍卖方式出让，报名者不足三家，则转为挂牌出让，并设置保留价。ST050304起始价为5740万元，竞买保证金为1150万元；ST050305起始价为3800万元，竞买保证金为760万元。拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在拍卖成交之后起30日内支付50%以上的出让金，60日内支付全部出让金和3%契税及0.5‰印花税。出让金不含城市建设配套费，由市建设规划局另行收取。

三、建设用地使用权受让对象

注册资金2亿以上的具有房地产开发资质二级以上（含二级）的企业可参加竞买。温岭境外的房地产开发企业受让的，成交后需在180天内在温岭注册成立子公司（受让人股份占51%以上），并取得相应房地产开发资质，再与出让方签订补充合同，变更原受让人。

四、报名要求

1、有意参加竞买的，请于2012年9月3日至2012年9月11日工作时间到温岭市招投标交易中心（九龙大道166号服务大厅）领取出让文件资料。报名时间为2012年9月10日至2012年9月11日的工作时间(截止2012年9月11日下午5：00时)。报名时应提交申请书、法人单位有效证明文件、法人代表人身份证，资质证书。委托报名的，持申请人授权委托书及委托代理人身份证。并出具缴纳竞买保证金凭证（竞买保证金必须在报名时间截止前存入指定帐号，否则报名不予接受）。报名者不足三家，则该地块在2012年9月11日转为挂牌出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），拍卖的起始价即为挂牌起始价。挂牌报名截止时间为2012年9月19日下午5：00时。挂牌时间：2012年9月11日上午8时起至2012年9月21日下午5时止的工作时间内。

2、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

3、现场踏勘联系电话：13605867518

网 址: http://www.wlztb.com.cn.

温岭市财政局开户银行及账号：

开户行全称：中国建设银行股份有限公司温岭支行

竞投保证金帐号：33001667135050008822

开户行全称：浙江温岭农村合作银行

竞投保证金帐号：231000002495707

 

 

 

 

温岭市国土资源局

2012年8月10日