浙江省洞头县11月9日至11月21日挂牌出让元觉街道小北岙村C-01等七幅地块使用权
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洞土告字[2012]003号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规、规章的规定，经洞头县人民政府批准，洞头县国土资源局委托洞头县公共资源交易中心，在洞头县公共资源交易中心公开出让洞头县南塘工业区C-02等7个地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块位置及规划指标概况：
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地块名 称
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地块面积（平方米）
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容积率
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用途
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建筑面积（平方米）
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出让
年限
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绿地率
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建筑限高(米)
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出让方式
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竞买者资格
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起始价（万元）
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竞买保证金（万元）
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洞头南塘工业区C-02地块
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60188.14
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1.0≤容积率≤2.4
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工业用地
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≤144451.5
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50年
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≥20%
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/
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挂牌
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中华人民共和国境内企业均可申请参加竞买(除法律另有规定外)。可联合竞买。
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2024
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400
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洞头县元觉街道小北岙村C-01、C-02地块
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C-01地块：13018.9
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容积率＜1.5
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其他商服用地
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＜19528.4
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40年
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≥20%
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＜40
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挂牌
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中华人民共和国境内具有码头及配套设施的开发建设、管理，化工原料装卸、仓储的企业均可申请参加竞买(除法律另有规定外)。
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2470
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400
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C-02地块：93803.9
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容积率＜0.53
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港口码头用地
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＜49716.1
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50年
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≥20%
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＜24
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洞头城南A-22地块
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17401.8
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0.5≤容积率≤1.0
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仓储用地
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≤17401.8
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50年
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≥10%
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＜21
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挂牌
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中华人民共和国境内企业均可申请参加竞买(除法律另有规定外)。
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920
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150
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洞头县大门镇大荆村A地块、B地块
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A地块：3505.6
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1.0≤容积率＜1.7
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住宅用地
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＜5065.5
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70年
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≥21.5%
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＜20
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挂牌
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中华人民共和国境内的单位及自然人均可申请参加竞买(除法律另有规定者外)。可联合竞买
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458
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90
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其他商服用地
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＜894
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40年
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B地块：2812.5
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1.0≤容积率＜2.0
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住宅用地
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＜4781
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70年
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其他商服用地
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＜844
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40年
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洞头县杨文工业区A12地块
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12133.54
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0.6≤容积率≤1.7
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餐饮住宿用地
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≤20627
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40年
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≥30%
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＜24
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挂牌
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中华人民共和国境内的企业及自然人均可申请参加竞买(除法律另有规定者外)。
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961
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150
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洞头县新城二期C03地块
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66615.9
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1.0≤容积率＜1.66
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住宅
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≤96995
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70年
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≥30%
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＜60
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挂牌
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中华人民共和国境内具有开发资质在三级以上(含三级)的房地产开发企业及自然人，均可申请参加竞买(除法律另有规定者外)。
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17540
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3000
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商务金融用地
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≤13817
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40年
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洞头县新城二期C04地块
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78944.9
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1.0≤容积率＜1.75
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住宅
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≤118937
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70年
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≥28%
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＜75
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挂牌
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中华人民共和国境内具有开发资质在三级以上(含三级)的房地产开发企业及自然人，均可申请参加竞买(除法律另有规定者外)。
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21700
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4000
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商务金融用地
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≤19318
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40年
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注：1、各地块指标具体详见住建部门提供的规划设计条件通知书；2、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人，挂牌出让设有底价，竞买人最高报价等于或高于底价的出让成交，竞买者的报价低于挂牌价的出让不成交；3、在本县尚拖欠土地出让金的不能参加竞买；4、竞买人若是县域外公司或自然人的，竞得地块后应在本地注册成立新公司进行该项目的开发建设，并在申请竞买时明确拟成立的新公司名称、出资构成、法定代表人、成立时间等内容。5、竞买保证金不计利息；6、地块公开出让起始价不包含市政基础设施配套费。7、洞头南塘工业区C-02地块、洞头县元觉街道小北岙村C-01、C-02地块须与洞头县人民政府签订“项目开发约定书”。8、洞头县元觉街道小北岙村C-01、C-02地块竞买者需代建道路及道路配套设施。9、洞头县元觉街道小北岙村C-01、C-02地块投资强度须大于270万元/亩。
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二、挂牌、拍卖报名事项
凡有意参加本次挂牌地块竞买者必须于2012年10月19日至2012年11月16日期间的工作日到洞头县公共资源交易中心土地交易管理科提出竞买申请，办理报名登记手续，领取与挂牌地块相关的资料（每份500元）；报名时须带公司的营业执照副本、单位公章、资质等级证书、县规划建设局资质资格审查结果证明、法定代表人证明、法定代表人身份证、有授权的提供授权委托书（须公证）、受委托人身份证，竞买者如属国有房地产开发公司的，还须提交主管部门同意参加竞买的批准文件。
开户行：洞头县农村信用合作社联合社
帐号：201000018566624
户名：洞头县公共资源交易中心
本次挂牌出让不接受邮寄、电子邮件、电话或口头竞买申请。
三、本次挂牌报价时间：
洞头县南塘工业区C-02地块挂牌报价时间自2012年11月9日上午8时30分起至2012年11月20日上午9时30分止（工作日）；洞头县元觉街道小北岙村C-01、C-02地块挂牌报价时间自2012年11月9日上午8时30分起至2012年11月20日上午10时30分止（工作日）；洞头城南片综合规划A-22地块挂牌报价时间自2012年11月9日上午8时30分起至2012年11月20日上午11时30分止（工作日）；洞头县大门镇大荆村A地块、B地块挂牌报价时间自2012年11月9日上午8时30分起至2012年11月20日下午3时止（工作日）；洞头县杨文工业区A12地块挂牌报价时间自2012年11月9日上午8时30分起至2012年11月20日下午4时止（工作日）；洞头县新城二期C03地块挂牌报价时间自2012年11月9日上午8时30分起至2012年11月21日上午9时止（工作日）；洞头县新城二期C04地块挂牌报价时间自2012年11月9日上午8时30分起至2012年11月21日下午3时止（工作日）。
四、现场踏勘时间、地点
踏勘时间：竞买者报名时由公共资源交易中心工作人员带到现场踏勘。集合地点：洞头县公共资源交易中心土地交易管理科。
五、联系电话：
0577-63383908 许先生（洞头县公共资源交易中心）
0577-63482026 郭先生（洞头县国土资源局）
洞头县国土资源局
洞头县公共资源交易中心
二○一二年十月十八日
