根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的有关规定，经宁波市鄞州区人民政府批准，宁波市国土资源局鄞州分局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、地块概况：

　　1、鄞州区云龙镇冠英村1号商业B地块位于鄞州区云龙镇冠英村，东、南、西、北面到河流。

　　2、宁波市启运路地段HS07-04-08-1地块位于鄞州区古林镇藕池村，东面到规划道路，南面到居住小区，西面为机场路，北面为村民住宅。

　　3、鄞州区东吴镇平塘村粟树塘加油站地块位于鄞州区东吴镇平塘村，东面、西面到地块界线，南面到溪流，北面到规划道路。

　　4、鄞州区高桥镇宋家漕村1号居住A地块位于鄞州区高桥镇宋家漕村，东面到地块界线，南面、西面、北面到规划道路。

　　二、地块的主要规划指标要求及挂牌地价：

地块 编号	地块 名称	土地 面积 （M2）	用途	建筑 密度	容积率	绿地率	出让 年限 （年）	竞买 保证金 (万元）	挂牌 楼面地价 (元/㎡)
2012 CJ26	鄞州区云龙镇冠英村1号商业B地块	9740	商服	≤40%	＞1.3 且 ≤1.5	≥20%	40	500	985
2012 CJ27	宁波市启运路地段HS07-04-08-1地块	11466	普通商品住宅	≤32%	＞1.0 且 ≤2.16	≥30%	住宅70商业40	2000	2680
2012 CJ28	鄞州区东吴镇平塘村粟树塘加油站地块	2943	批发零售用地 （加油加气站）	≤24%	0.22	≥20%	40	250	2740 （地面价)
2012 CJ29	鄞州区高桥镇宋家漕村1号居住A地块	22541	普通商品住宅	≤35%	＞1.5 且 ≤2.3	≥30%	住宅70商业40	4000	2670

　　三、参加竞买对象：

　　1、鄞州区云龙镇冠英村1号商业B地块为中华人民共和国境内外的企业法人，除法律另有规定外，均可申请参加。

　　2、宁波市启运路地段HS07-04-08-1地块、鄞州区高桥镇宋家漕村1号居住A地块为中华人民共和国境内具有房地产开发经营范围的企业法人，除法律另有规定外，均可申请参加。

　　3、鄞州区东吴镇平塘村粟树塘加油站地块为中华人民共和国境内的企业法人，除法律另有规定外，均可申请参加，但报名前须取得鄞州区商务局的资质审核意见。

　　非本地企业法人在竞得后必须在宁波市鄞州区企业法人。

　　详细资料和具体条件见挂牌出让文件和控制文本，并以其为准。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。

　　五、出让文件购买：竞买手续按出让文件规定办理，请于2012年11月6日至2012年11月27日（工作时间）到鄞州区土地储备中心(鄞州新城区惠风东路228号6楼609室,宁波市国土资源局鄞州分局办公大楼内）购买挂牌出让文件。联系电话： 0574-28855609

　　六、竞买资格申请及保证金缴纳：申请人提交竞买资格申请，确认竞买资格后应到出让文件指定的地点缴纳竞买保证金。住宅用地缴纳保证金及出让金须提交承诺书（承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金）及商业金融机构的资信证明。缴纳保证金截止时间为2012年11月27日下午15：00时前。联系电话：0574-28855613

　　七、挂牌竞价及现场竞价：申请人可于2012年11月19日至2012年11月29日（工作时间）到宁波市鄞州区土地储备中心参加挂牌竞价。在挂牌竞价截止时，若仍有两个或两个以上的竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于2012年11月30日下午2：30开始（地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心）。

宁波市国土资源局鄞州分局

2012年10月27日