根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经温州市人民政府委托龙湾区人民政府批准，温州市国土资源局将挂牌出让瑶溪南片居住区L-03地块国有建设用地使用权。受温州市国土资源局委托，温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“中心”）组织实施该宗地块国有建设用地使用权的挂牌出让工作。现将有关事项公告如下：

一、出让地块坐落位置、面积及用途：本次挂牌出让的地块位于龙湾区永中街道双何村，土地面积为6677.81平方米（折合10.0167亩），土地用途为医卫慈善用地，规划用地性质为医院用地（A51）。具体位置和四至范围以温州东纬测绘信息有限公司测绘的G-2012-115号土地供地勘测定界报告为准。地块规划容积率0.8～2.8；规划建筑密度≤35%；建筑高度≤60米；绿地率≥30%；计入容积率指标的地上总建筑面积≤18697.84平方米（地下室除车库及设备用房外，其余单独另计容积率）。其余经济技术指标以《温州市规划局规划条件通知书》〔2012〕规划条件03033号为准。有关详细资料另行提供。

二、土地出让年限：50年。

三、出让方式：挂牌出让。

四、挂牌出让地块起始价：人民币1380万元，增价幅度为人民币10万元（含）以上。起始价和竞得价不包括城市市政基础设施配套费、单独计容积率指标的地下建筑的地价款以及其它需缴纳的零星配套费。

五、参加竞买对象：

1、已经国家卫生部、商务部批准，并取得《中华人民共和国外商投资企业批准证书》的医疗机构；

2、已经工商注册登记的医疗机构；

3、竞买人须由龙湾区政府审查通过并出具书面确认意见，竞买人凭书面确认意见到中心报名。

六、竞得后国有建设用地使用权的确定及建设要求：

1、开发建设规模不得超过〔2012〕规划条件03033号规划条件通知书规定的指标。

2、地块的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下室除作为车库及设备用房外，其余单独另计容积率。单独计算地下容积率指标的建筑面积地价款按中标楼面价在项目复核验收时计算收取。

3、有关建筑面积指标计算按温政办〔2011〕62号文规定执行，项目竣工后实测建筑面积超出规划许可指标的，按温政办〔2010〕45号文执行。

4、该地块不可分割产权。

七、竞买人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。本次出让地块内有不可移除的电缆管线、电缆井和排污窖、电线等市政设施，竞得人开发地块时需做好避让及保护工作。

八、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

九、报名时间及有关规定：参加竞买者应当在2012年11月16日至2012年12月17日下午5时向中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，须带营业执照副本、法定代表人身份证等证件和相关资料的原件及复印件、单位公章。法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。

十、保证金规定：本次挂牌出让地块的保证金为人民币276万元整，保证金由竞买人自行缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为2012年12月17日下午5时，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价。竞得人的保证金即转为定金，抵作地价款；未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。

申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，将在 2012年12月18日下午5时前确认其竞买资格。

十一、挂牌出让时间：2012年12月6日上午9时至2012年12月19日下午3时30分。

十二、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路128号原温州大学图书馆)。

十二、其他需要公告的事项:

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、本次挂牌不设出让底价。

十三、缴入保证金的银行账户：

开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心

开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行

账号： 1203206009201052538

十四、联系方式：

土地交易处服务窗口： 0577-88151021 章先生

土地交易处： 0577-88151126 金先生

地块联系人： 0577-86965758 夏先生

温州市公共资源交易与行政审批服务中心

http://www.wzzbtb.com

二○一二年十一月十六日