嵊土资公（2012）10号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经嵊州市人民政府批准，我局决定公开出让下列一宗国有建设用地使用权。现公告如下：

一、     出让地块基本情况

注：地块的详细规划要求以规划部门提供的土地使用规划条件为准。

二、出让方式、使用年限、付款方式、建设期限

1．出让方式：有底价的挂牌出让，超过或达到底价的，价高者成交。

2．使用年限：住宅用地70年、商业用地40年。

3．付款方式：分二期付清，第一期在成交次日起30天内付成交价的50%(不含保证金)，余款在成交次日起60天内付清。受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。逾期不缴纳出让价款的，每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其它损失。成交地价只包含土地出让金。

4.建设期限：土地成交之日起半年内动工建设，动工建设后三年内竣工并通过验收。

三、竞买对象

1．参与竞买的企业注册资金不得少于3000万元人民币，并且具有一定投资、培育、运营文化产业园区的经验（须出具相关证明材料）或核心人物在全省文化产业领域中有一定的领军地位。

2．参与竞买的企业须与嵊州市文化创意产业园项目建设指挥部签订《嵊州市文化创意产业园项目建设意向书》。

本次竞买须独立竞买，竞买人竞得土地后须在嵊州市注册设立一家具有法人资格且注册资金不少于3000万元人民币的新公司或子公司独立从事受让地块的开发建设，竞买人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上。

竞买人的资格条件由嵊州市国土资源局、嵊州市文化创意产业园项目建设指挥部联合审定。

四、报名时间、地点及有关要求

1．报名时间：2012年11月27日上午8时30分始至2012年12月24日下午4时止的工作日内。

2．报名地点：嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部（地址：市经济开发区双塔路99号）。

3．有关要求：有意参加上述地块竞买的竞买者，须在2012年12月24日下午4时前，携带竞买资格确认书、企业公章、企业营业执照副本原件与复印件、法定代表人证明书及身份证原件与复印件（委托报名的，另持法定代表人授权委托书、委托代理人本人身份证原件与复印件），到规定地点办理报名登记手续并缴纳保证金。保证金为可在嵊州市各家银行即时兑现的银行支票或汇票，保证金不计利息。保证金缴入账户：嵊州市公共资源交易中心。开户银行：绍兴银行嵊州支行，帐号：0934001115527200020。竞得者的保证金不予退还，如竞买成交者无违约，保证金相当于挂牌起始价款20%的部分，转作受让地块的定金，超过部分算作预付款，在合同生效后抵作土地出让价款；未竞得者的保证金将在挂牌结束后五个工作日内退还。挂牌成交后不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还。

五、挂牌时间及地点

1．挂牌时间：2012年12月17日上午8时30分始至2012年12月26日下午4时止的工作日内。

2．挂牌地点：嵊州市公共资源交易中心三楼交易服务区。

六、挂牌土地以现状土地条件出让，出让成交后，竞得人与出让人当场签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》、与嵊州市文化创意产业园项目建设指挥部签订《嵊州市文化创意产业园项目建设管理协议书》，在规定时间内与出让人签订出让地块的《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人全额支付土地出让金后10个工作日内按现状交付土地。竞得人在规定时间内不办理交地手续的视同交地。有关挂牌资料及地块详细资料可到嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部索取。

七、本次挂牌联系人、联系电话

联系人：张先生　　

联系电话： 0575—83118329 83360391   

网址：http://www.szdlr.gov.cn 或http://www.szzj.gov.cn

特此公告  

嵊州市国土资源局

                                   2012年11月27日