安徽省肥东县1月31日拍卖出让店埠镇南环路南、沿河西路西等两幅地块使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，肥东县国土资源局决定在合肥招标投标中心公开出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
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土地
座落
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地块编号
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四至范围
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土地
面积（亩）
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规划用途
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出让年限
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出让方式
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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参考地价 (万元/亩)
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竞买保证金
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店埠镇南环路南、沿河西路西
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FD173
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东至：店埠河绿线
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88.99
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居住
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70
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拍卖
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≤ 2.5
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≤22%
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≥40%
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180 (不含契税、印花税)
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壹亿元
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南至：沙河路
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西至：肥东县交警大队
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北至：长江东路
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店埠镇站北路与撮镇路交口东北角
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FD194
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东至：空地
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5
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油气电合建站
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40
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挂牌
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≤ 1.0
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≤30%
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／
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158(不含契税、印花税)
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300万元
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南至： 站北路
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西至： 空地
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北至：空地
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二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。
FD173号宗地竞买人须为注册资金不低于5000万元(含5000万元)人民币的公司法人。
FD194号竞买申请人须提供合肥东部新城建设投资有限公司对加油站的拆迁协议和合肥市商务局批准的成品油经营企业预核准通知书等相关材料。
三、竞买登记
1、竞买人须于2012年12月25日至2013年1月28日到肥东县国土资源局领取公开出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2013年1月28日上午11:30。
2、竞买保证金缴纳时间均以实际到账为准。
四、拍卖、挂牌时间和地点
1、FD173号宗地拍卖日期为2013年1月31日下午16:30；
2、FD194号宗地挂牌日期为2013年1月18日至2013年1月31日；
挂牌时间为上午9:00-11：30、下午14：30-16：30；
挂牌截止时间为2013年1月31日下午16:30。
3、拍卖、挂牌地点：合肥市土地交易市场。
五、 其他
1、出让地块具体规划指标以肥东县规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见公开出让文件。以上参考地价不含契税、印花税。
2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。
3、本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3人，报市土委会“取消供应”，或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。
4、竞得人须在土地上市成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。
FD173号宗地竞得人须在签订土地出让合同后1个月内付至总成交价款的50%（含竞买保证金），余款1年内付清。
竞得人在支付第二期及以后各期土地出让价款时，应按照第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
FD194号宗地竞得人须在签订土地出让合同后1个月内付清全部土地出让价款。
5、FD173号宗地竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金（含幼儿园建设配套资金）80元/平方米。
6、FD173号宗地竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[2012]28号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。
7、FD173号宗地竞得人须按照规划要求，在出让土地范围内提供开放式道路，道路占地面积纳入出让范围，不发证，可参与指标平衡，但不奖励建筑面积。道路由竞得人出资建设，建设标准须满足规划建设等部门相关要求。
8、FD173号宗地竞得人须按批准的规划方案实施，严禁在住房下设置小门面，按动静分离原则可规划建设商业内街。
9、FD173号宗地竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工；FD194号宗地竞得人须在土地出让合同签订后4个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。
10、FD194号宗地竞得人须根据规划要求，同步建设新能源汽车充电换装设施，建设油气回收装置。否则，县政府无偿收回土地使用权。
11、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。
12、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。
13、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
肥东县国土资源局地址：店埠镇沿河西路
合肥市土地交易市场地址：阜阳路17号合肥招标投标中心（原市委老办公楼四楼），详情请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网 。
联系电话：0551-67719926、67719925
联 系 人：关道珍、李光荣
肥东县国土资源局
二〇一二年十二月二十四日
