经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定以挂牌方式出让衢州市西区九华中大道以南两个地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

注：挂牌出让地块规划指标详见衢州市规划局出具的市区国有建设用地（商住类）使用权出让规划设计条件。

二、竞买人资格及要求

凡中华人民共和国境内具备房地产一级开发资质、注册资本不低于25亿人民币的法人均可参加挂牌申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请，并须同时提供以下资料：

1、不少于30亿元的银行资信证明；

2、衢州市加快西区开发建设协调小组出具的报名资格审核意见书。

申请人为非衢州市本级的法人竞买成功后，必须在衢州市西区全资注册具有独立法人资格的项目公司进行土地受让和开发建设，且注册资本金不少于5000万元人民币。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年2月20日至2013年3月5日，到衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处（电话：0570-3862433）获取挂牌出让文件（节假日除外）。

五、申请人可于2013年2月27日至2013年3月6日，到衢州市公共资源交易中心土地交易窗口（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年3月6日下午4时（以实际到账为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年3月7日下午4时前确认其竞买资格。

六、此次国有建设用地使用权挂牌地点为衢州市公共资源交易中心一号厅（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）；挂牌时间为2013年2月27日上午9时至2013年3月8日下午4时（节假日除外）。

七、其他需要公告的事项

（一）衢市储[2013]1号地块内的五星级酒店用地面积为26667平方米，总建筑面积不少于45000平方米，其国有建设用地使用权、房屋所有权不得分割登记、分割转让。

（二）衢市储[2013]1号地块内须配套建设不少于350平方米的社区管理用房，建成通过联合验收后，其国有建设用地使用权、房屋所有权无偿移交政府。

（三）衢市储[2013]2号地块内的幼儿园设计规模不少于12个班级，用地面积不少于6000平方米，建筑面积不少于4050平方米，建成通过联合验收后，其国有建设用地使用权、房屋所有权无偿移交政府。

（四）衢市储[2013]2号地块的竞得人须承担地块红线范围内的鹰潭路建设和费用，以及地块外围东侧与南侧绿化带和衢市储[2013]1号地块东侧绿化带的建设和费用，两项工程总投资2000万元以上（投资方案须报经衢州市西区开发建设管理委员会审定认可），完成验收后移交政府。

（五）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式

联系地址：衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处、衢州市公共资源交易中心土地交易窗口（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）。

联 系 人：郑建明梅卫仙

联系电话： 0570-38624330570-3899037

开户单位：衢州市财政局非税收入待清算专户

公告相关材料可登录中国土地市场网www.Landchina.com、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com 和衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn 查询。

衢州市国土资源局

2013年2月7日