经海安县人民政府批准，海安县国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
CS2012144	海安县城中坝中路西侧	36169	商住 其他普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	5300	26041.68	10（元/平方米）
CS2012145	海安县城中坝中路西侧	29798	商住 其他普通商品住房用地	1<容积率≤3.30	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	4200	20560.62	10（元/平方米）
CS2012146	海安县城中坝中路西侧	33032	商住 其他普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	4800	23783.04	10（元/平方米）
CS2012147	海安县城中坝中路西侧	45662	商住 其他普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	6600	32876.64	10（元/平方米）

二、竞买资格：为中华人民共和国境内外具有独立法人资格的房地产开发企业，法律法规另有规定的除外。有下列情形之一的不得参加报名： 1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 2、存在非法转让土地使用权等违法行为的； 3、因企业原因造成土地闲置一年以上的； 4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； 5、仍存在欠缴本县土地出让价款行为者及其控股股东。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年01月30日至2013年02月18日，到海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年02月19日至2013年02月26日，到海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年02月26日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年02月26日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为海安县公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：CS2012144； 报名时间：2013年02月19日 09时00分 至2013年02月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2013年02月19日 09时00分 至2013年02月26日 16时00分； 挂牌时间：2013年02月19日9时 至2013年02月28日15时； 2、地块编号：CS2012145； 报名时间：2013年02月19日 09时00分 至2013年02月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2013年02月19日 09时00分 至2013年02月26日 16时00分； 挂牌时间：2013年02月19日9时 至2013年02月28日15时； 3、地块编号：CS2012146； 报名时间：2013年02月19日 09时00分 至2013年02月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2013年02月19日 09时00分 至2013年02月26日 16时00分； 挂牌时间：2013年02月19日9时 至2013年02月28日15时； 4、地块编号：CS2012147； 报名时间：2013年02月19日 09时00分 至2013年02月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2013年02月19日 09时00分 至2013年02月26日 16时00分； 挂牌时间：2013年02月19日9时 至2013年02月28日15时；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)1、挂牌起始价加一个加价幅度为报名人认可的最低报价。若报名人为一人且未报价的，默认以挂牌起始价加一个加价幅度成交(报名人已报价的除外) 2、中买人于成交后1个月内缴纳50%的土地出让金，其余土地出让金于成交后2个月内缴清，土地出让金缴清后1个月内划交土地。 3、本次出让宗地作为保障性住房项目，主要用于征收安置，未经县政府同意，一律不得对外出售。 4、本次出让宗地上住房和商业用房由海安保障性住房投资建设有限公司收购主要用于拆迁安置，住房收购基准价为5600元/㎡，层次差价从第二层起按50元/层计算，19层以上按19层的层次差价计算；商业用房收购均价为15000元/㎡。 5、购房款在竣工验收后根据安置进度分期结算，时间不超过竣工验收后2年。 6、本次出让宗地上物管用房不少于总建筑面积的4%，公厕面积不少于50平方米，社区用房不少于450平方米。 7、安置房的交付时间为开工建设后30个月内。 8、每宗地受让人须缴纳250万元的建设保证金，保证金在安置房验收合格后退还。 9、县外房地产开发企业中买土地的，必须在海安县成立具备独立法人资格的房地产开发企业进行该项目的开发建设。
八、联系方式与银行账户
联系地址：海安县公共资源交易中心
联系电话：051388917374、88917379
联 系 人：卢飞、韩永香、崔建军
开户单位：
开 户 行：
账 号：