安徽省长丰县4月17日至4月26日挂牌出让长新路以南、杨公路以东地块使用权
关键字：长丰县国土资源局 第一地产网
经合肥市土地管理委员会批准，长丰县国土资源局决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况（详见出让地块一览表）
二、土地出让人及出让承办机构
一、出让地块基本情况（详见出让地块一览表）
| 出让方式 | 序号 | 土地座落 | 地块编号 | 四至范围 | 土地面积（亩） | 规划用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地(化)率 | 参考地价 (万元/亩) | 竞买保证金(万元） |
| 挂牌 | 1 | 水湖镇境内 | CF201301 | 北至：长新路 东至：规划的体育用地 南至：规划的体育用地 西至：杨公路 |
8.69 | 商业（四星级酒店） | 40年 | 1≤FAR≤5.0 | ≤40% | 不小于20% | 85(不含契税、印花税) | 300 |
| 备注：如有效报名竞买人数达到2家，自动转为现场竞价；如达到3家或3家以上的，自动转为拍卖。 |
||||||||||||
二、土地出让人及出让承办机构
土地出让人：长丰县国土资源局；土地出让承办机构：长丰县土地储备交易中心。
三、竞买人范围
竞买人须为公司法人。
四、竞买登记
竞买人须于2013年3月28日至2013年4月24日到长丰县土地储备交易中心获取CF201301号地块挂牌出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。
竞买保证金到帐截止时间为2013年4月24日上午11时30分（以实际到帐为准）。
五、挂牌时间
本次国有建设用地使用权挂牌活动在合肥市土地交易市场进行。地块挂牌出让时间为:
CF201301号2013年4月17日9时至2013年4月26日下午16时。
六、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
七、联系方式
长丰县土地储备交易中心，联系地址：长丰县水湖镇杨公路51号，联系人：崔工、王工
联系电话:0551-66680166、62692076
八、 其他
1、竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订出让合同，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人须在签订土地出让合同后1个月内付清全部成交价款。
2、竞得人须建设一个楼层数不少于23层、总建筑面积不少于2.6万㎡，客房数不少于364间、地下建筑面积不少于5751㎡的四星级酒店。酒店建成后1年内应取得相关部门对星级标准认定，产权100%自行持有、整体运营、不得对外销售。若达不到上述要求，视为竞得人违约，按照300万元/亩标准向出让人支付违约金，直至无偿收回土地使用权。
3、竞得人签订土地出让合同后，4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按照合同约定追究违约责任。
4、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[2012]28号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。按照合规〔2012〕104号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。
5、竞得人不得以股权转让或其他任何形式转让土地；否则，视为违约，出让人有权解除合同，收回土地
6、竞得人须在项目所在地设立有法人资格的公司, 并与国土部门签订补充合同，继承竞得人权利和义务；补充合同中应明确，竞得人须负有新公司的连带责任。
7、受让人须在约定的开工日期前完成规划方案审批，否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。
8、县土地储备交易中心须在土地出让合同签订后30日内，向竞得人办理土地现状交付手续。
特此公告。
长丰县国土资源局
2013年3月28日
