市吴江区国土资源局决定以挂牌方式出让10（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
WJ-J-2013-021	盛泽镇龙桥新村南侧地块	51212.60	商业 批发零售用地	容积率≤0.80	建筑密度≤35%	20%≤绿化率	40	7940	15875.9060	51.21（万元）
WJ-J-2013-022	汾湖镇浦港路以东、东菇河以北地块	65535.20	住宅 其他普通商品住房用地	1.80≤容积率≤2	建筑密度≤22%	30%≤绿化率	70	5740	11468.66	65.54（万元）
WJ-J-2013-023	开发区清树湾(兴昂路北侧、兴吴路南侧)地块	65783.40	商住 其他普通商品住房用地	1<容积率≤3.30	建筑密度≤20%	30%≤绿化率	70	14810	29602.53	65.78（万元）
WJ-J-2013-024	开发区清树湾(兴昂路北侧、枫津南路西侧)地块	56680.40	商住 其他普通商品住房用地	1<容积率≤3.30	建筑密度≤20%	30%≤绿化率	70	15020	30040.6120	56.68（万元）
WJ-J-2013-025	开发区清树湾(兴昂路南侧、枫津南路西侧)地块	66347.80	商住 批发零售用地	容积率≤2.10	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	17920	35827.8120	66.35（万元）
WJ-J-2013-026	开发区清树湾(兴中路北侧、枫津南路西侧)地块	63929.20	商住 其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.80	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	14870	29727.0780	63.93（万元）
WJ-J-2013-027	开发区中山北路西侧、江陵西路南侧地块	28623.90	商住 批发零售用地	容积率≤2.50	建筑密度≤50%	10%≤绿化率	40	8610	17205.826290	28.62（万元）
WJ-J-2013-028	同里镇世纪家园南侧地块	5272.90	住宅 其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.30	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	680	1344.5895	5.27（万元）
WJ-J-2013-029	同里镇中元港桥东堍地块	9954.20	商业 住宿餐饮用地	容积率≤1.90	建筑密度≤40%	20%≤绿化率	40	1660	3314.7486	9.95（万元）
WJ-J-2013-030	震泽镇原太湖绢纺厂地块	31694	商住 其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	2860	5704.92	31.69（万元）

[其他需要说明的宗地情况]
WJ-J-2013-022号地块自项目整体竣工验收之日起五年内不得分割销售。 WJ-J-2013-023号至WJ-J-2013-026号地块为地铁上盖建筑，开发建设时须按《苏州市轨道交通管理办法》规定执行。为确保建设项目与轨道交通4号线开竣工时间的统一，报名时需提供吴江经济技术开发区发展总公司出具的2000万元/宗地的项目建设保证金凭证。 WJ-J-2013-029号地块中零售商业建筑面积不大于规划总建筑面积的21%（即零售建筑面积不大于4000M2）；餐饮不大于规划总建筑面积的18%（即餐饮建筑面积不大于3400M2）；旅馆不大于规划总建筑面积的24%（即旅馆建筑面积不大于4570M2）；其他商务不大于规划总建筑面积的37%（即其他商务建筑面积不大于7050M2）。 WJ-J-2013-030号地块中商业建筑面积不超过地块总建筑面积的10%，且必须沿街设置。
二、竞买资格：本次挂牌的十宗地块，在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人等均不可申请参加。 WJ-J-2013-023号至WJ-J-2013-02７号地块，凡中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律另有规定之外，均可申请参加。其余地块，凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除法律另有规定之外，均可申请参加。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年04月27日至2013年05月16日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年05月17日至2013年05月27日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年05月27日11时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年05月27日11时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：WJ-J-2013-021； 报名时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 挂牌时间：2013年05月17日9时 至2013年05月29日11时； 2、地块编号：WJ-J-2013-022； 报名时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 挂牌时间：2013年05月17日9时 至2013年05月29日11时； 3、地块编号：WJ-J-2013-023； 报名时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 挂牌时间：2013年05月17日9时 至2013年05月29日11时； 4、地块编号：WJ-J-2013-024； 报名时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 挂牌时间：2013年05月17日9时 至2013年05月29日11时； 5、地块编号：WJ-J-2013-025； 报名时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 挂牌时间：2013年05月17日9时 至2013年05月29日11时； 6、地块编号：WJ-J-2013-026； 报名时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 挂牌时间：2013年05月17日9时 至2013年05月29日11时； 7、地块编号：WJ-J-2013-027； 报名时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 挂牌时间：2013年05月17日9时 至2013年05月29日11时； 8、地块编号：WJ-J-2013-028； 报名时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 挂牌时间：2013年05月17日9时 至2013年05月29日11时； 9、地块编号：WJ-J-2013-029； 报名时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 挂牌时间：2013年05月17日9时 至2013年05月29日11时； 10、地块编号：WJ-J-2013-030； 报名时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年05月17日 09时00分 至2013年05月27日 11时00分； 挂牌时间：2013年05月17日9时 至2013年05月29日11时；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）
联系电话：63103372
联 系 人：杨先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：