江苏省苏州市吴江区6月20日至7月3日挂牌出让太湖新城吴江云龙复线南中山南路东地等两幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：苏州市吴江区国土资源局 发布时间：2013-05-31
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经苏州市吴江区人民政府批准，苏州市吴江区国土资源局决定以挂牌方式出让下列国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块位置及规划指标概况
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宗地 编号 |
地块 位置 |
宗地四至 |
土地 面积 (M2) |
提供土地开发程度 |
用途 |
土地使用年限 |
容积率 |
建筑密度(%) |
建筑限高 (米) |
绿地率(%) |
起始价(元/㎡) |
保证金 (万元) |
加价幅度(元/㎡) |
地价内涵 |
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东 |
南 |
西 |
北 |
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WJ-J-2013-031 |
太湖新城吴江云龙复线南中山南路东地块 |
空地 |
空地 |
中山南路 |
云龙路复线 |
33597.5 |
现状地 |
商服(批发零售、商务) |
40年 |
≤3.0 |
≤60 |
≤100 |
≥10 |
1910 |
3210 |
10 |
出让金 |
|
WJ-J-2013-032 |
桃源镇松桃公路东南侧地块 |
农田 |
铜七公路 |
松桃公路 |
松桃公路 |
2816.7 |
现状地 |
商服(加油站) |
40年 |
≤0.5 |
≤50 |
≤8 |
/ |
1780 |
255 |
10 |
出让金 |
WJ-J-2013-031号地块用于建设大型家居商场。该项目在房产证取得后二十年内不得整体转让，且永久不得分割销
售和分割转让。为确保大型家居商场按期开工，地块报名时需提供太湖新城吴江管委会出具的1500万元的项目建设保证金凭证。
WJ-J-2013-032号地块为政府加油站拆迁项目,报名时需提供与桃源镇人民政府签订的拆迁协议。
具体详见规划部门提供的规划条件说明，以上公告规划条件不能随意改变。
二、 竞买对象范围和资格
本次挂牌的二宗地块，在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）等均不可申请参加。
WJ-J-2013-031号地块竞买人或竞买人股东所属集团关联公司须具备大型家居商场的开发运营经验，在国内开发持有并开业运营不少于十万平方米的家居商场十个以上，具体由太湖新城吴江管委会认定并出具证明。凡中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律另有规定之外，均可申请参加。
WJ-J-2013-032号地块竞买人凡具备2013年度苏州市商务局制定的发展计划企业资格, 中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律另有规定之外，均可申请参加。
三、挂牌地块的起始价及组成
挂牌单价内涵详见上表。
四、挂牌、报名日期
挂牌期限：2013年6月20日—2013年7月3日上午11时；报名截止期限：2013年7月1日上午11时。
五、安排及有关事项
1、挂牌期限截止前1小时停止更新挂牌价格。在停止更新挂牌价格期间，仍有经审查符合条件的竞买人要求报价的，
出让人对该地参照土地拍卖方式进行现场竞价，出价最高者为竞得人，现场竞价的时间与地点另行通知。
2、WJ-J-2013-031号地块要求在2014年1月2日前开工,2015年7月2日前竣工。WJ-J-2013-032号地块要求在2014年7月2日前开工，2016年7月2日前竣工。竣工日期以建设工程竣工规划验收合格为准。
3、本次挂牌不接受邮寄、电话、电子邮件、口头申请及联合申请。
4、有意竞买者，可于挂牌之日起（正常工作日）持挂牌文件中要求提供的相关证件，在2013年7月1日上午11时前支付保证金后，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）办理报名手续。
5、本次挂牌备有详细文件资料，敬请参与者于本公告发布后与苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）联系、索取资料。
联系地点与电话：苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口） 0512—63982324
苏州市吴江区国土资源局
二○一三年五月三十一日
