江苏省苏州市吴江区7月5日至7月19日挂牌出让太湖新城吴江规划支路北侧湖光路西侧地等三幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：苏州市吴江区国土资源局 发布时间：2013-06-15
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经苏州市吴江区人民政府批准，苏州市吴江区国土资源局决定以挂牌方式出让下列国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块位置及规划指标概况
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宗地 编号 |
地块 位置 |
宗地四至 |
土地 面积 (M2) |
提供土地开发程度 |
用途 |
土地使用年限 |
容积率 |
建筑密度(%) |
建筑限高
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绿地率(%) |
起始价(元/㎡) |
保证金 (万元) |
加价幅度(元/㎡) |
地价内涵 |
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东 |
南 |
西 |
北 |
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WJ-J-2013-033 |
太湖新城吴江规划支路北侧湖光路西侧地块 |
空地 |
空地 |
总部经济8号地块 |
中央绿轴 |
9696.9 |
现状地 |
商服(批发零售、商务金融) |
40年 |
4.8-6.0 |
≤75 |
70米≤主楼≤80米，裙楼≥15米 |
≥5 |
3840 |
1861 |
10 |
出让金 |
|
WJ-J-2013-034 |
盛泽镇市场路南侧中心大道西侧地块 |
中心大道 |
天虹路 |
规划道路 |
市场路 |
51688.7 |
现状地 |
商服（批发零售） |
40年 |
≤2.75 |
≤55 |
≤30米 |
≥4 |
5260 |
13594 |
10 |
出让金 |
|
WJ-J-2013-035 |
七都镇庙港茧站地块 |
自来水厂 |
敬老院 |
村道 |
环湖路 |
3420.4 |
现状地 |
商服（商务） |
40年 |
≤1.2 |
≤70 |
≤3层 |
≥10 |
1050 |
180 |
10 |
出让金 |
编号WJ-J-2013-033号地块主楼部分最小分割单元不得低于600M2，其中至少一个分割单元不低于1000 M2，裙楼部
份产权不可分割销售。该地块周边均为高层建筑，为确保与周边建设项目的开、竣工时间的统一，报名时需就开竣工时间向太湖新城吴江管委会作出书面承诺，并提供太湖新城吴江管委会出具的300万元/亩的项目建设保证金凭证。
编号WJ-J-2013-034号地块用于建造集中式纺织品专业市场，建筑面积的30%不得分割销售。为确保该市场尽快投入使用，报名时须提供与盛泽镇人民政府签订的“江苏盛泽东方纺织城项目投资协议书”，并缴纳项目建设保证金2000万元。
编号WJ-J-2013-035号地块产权不得分割销售。该地块含地面建筑物价值162.8万元,交易起始价中不包含建筑物价值,建筑物必须连同地块一并购买且建筑物不得拆除。该地块为带方案拍卖地块,项目整体效果及布局以拍卖前确认的方案成果为依据,允许局部微调。
具体详见规划部门提供的规划条件说明。
二、 竞买对象范围和资格
本次挂牌的三宗地块，在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人等均不可申请参加。
编号WJ-J-2013-033号地块和编号WJ-J-2013-034号地块，凡中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律另有规定之外，均可申请参加。
编号WJ-J-2013-035号地块，凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除法律另有规定之外，均可申请参加。
三、挂牌地块的起始价及组成
挂牌单价内涵详见上表。
四、挂牌、报名日期
挂牌期限：2013年7月5日—2013年7月19日上午11时；报名截止期限：2013年7月17日上午11时。
五、安排及有关事项
1、挂牌期限截止前1小时停止更新挂牌价格。在停止更新挂牌价格期间，仍有经审查符合条件的竞买人要求报价的，
出让人对该地参照土地拍卖方式进行现场竞价，出价最高者为竞得人，现场竞价的时间与地点另行通知。
2、编号WJ-J-2013-033号地块要求在2013年10月17日前开工,2015年8月17日前竣工。编号WJ-J-2013-034号地块和编号WJ-J-2013-035号地块要求在2014年7月18日前开工，2016年7月18日前竣工。竣工日期以建设工程竣工规划验收合格为准。
3、本次挂牌不接受邮寄、电话、电子邮件、口头申请及联合申请。
4、有意竞买者，可于挂牌之日起（正常工作日）持挂牌文件中要求提供的相关证件，在2013年7月17日上午11时前支付保证金后，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）办理报名手续。
5、本次挂牌备有详细文件资料，敬请参与者于本公告发布后与苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）联系、索取资料。
联系地点与电话：苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口） 0512—63982324
苏州市吴江区国土资源局
二○一三年六月十五日
