江苏省南通市海安县7月26日至8月7日挂牌出让开发区(城东镇)黄立隧道南侧、沪海大道东侧地块使用权
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经海安县人民政府批准，海安县国土资源局决定以挂牌方式出让海安开发区(城东镇)黄立隧道南侧、沪海大道东侧地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。
该地块规划用地面积8741.1平方米，规划用途商业(汽车4S店)，容积率≤0.6，建筑密度≤34%，绿地率≥17%，建筑类型：多层。挂牌起始价为1465元/㎡(总价1280.57万元，不含保留建筑物的价格)，竞买保证金300万元，增价幅度为5元/㎡或5元/㎡的整数倍。
二、本次挂牌出让的报名申请人需满足以下条件：
1、竞买申请人必须是在海安县范围内工商注册登记的汽车销售公司；
2、竞买申请人须持有品牌乘用车销售许可证。竞买申请人须持公司营业执照副本和相关佐证材料，于2013年8月5日前向开发区管委会提出书面申请(联系人：陶明，联系电话：13914358988，地点：海安县国土资源局开发区分局)，经开发区管委会审核后方可申请竞买。
3、有下列情形的不得参加报名：
(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的；
(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的；
(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
(5)仍存在欠缴本县土地出让价款行为者及其控股股东。
（6)根据《海安县市场廉政准入暂行规定》(海办发〔2005〕69号)，凡不符合廉政准入条件的单位和个人(含其单位法定代表人或个人本人另行注册的公司)亦不得参加本期挂牌出让活动的报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年7月5日至2013年7月25日到海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口（海安县海安镇镇南路399号二楼）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年7月26日至2013年8月5日16时前到海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2013年8月5日16时。
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年8月5日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口；挂牌时间为2013年7月26日9时至2013年8月7日16时；
七、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、挂牌起始价加一个加价幅度为报名人认可的最低报价。若报名人为一人且未报价的，默认以挂牌起始价加一个加价幅度成交(报名人已报价的除外)。
3、中买人于成交后30日内缴清全部土地出让金，海安开发区(城东镇)于中买人缴清全部土地出让金后1个月内划交土地。
4、本次出让土地地面上有4248平方米的建(构)筑物符合规划予以保留，开发建设成本为782.14万元,由受让人在土地成交后1个月内向海安开发区(城东镇)缴纳，海安开发区(城东镇)与土地使用权划交时一并移交。建筑物的转移费用由中买人承担，且该部分建筑物不得拆除。
5、本公告内容由海安县国土资源局负责解释。公告中相关文件由出具单位负责解释，其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、联系方式
联系地址：海安镇镇南路399号。
联系电话：0513-81819597、88917374。
互联网址：江苏土地市场网(www. landjs.com)
海安县公共资源交易网(ggzy.haian.gov.cn)
联 系 人：卢飞、韩永香、崔建军 。
海安县国土资源局
二〇一三年七月五日
