江苏省镇江市7月18日至7月29日挂牌出让檀山路以东地块等十一幅地块使用权
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镇土交J（2013）4号
经镇江市人民政府批准，镇江市国土资源局挂牌出让檀山路以东地块等11宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
| 地块号 | 地块名称 | 总用地面积(平方米/亩) | 出让面积(平方米/亩) | 土地坐落 | 土地用途 | 供地条件 |
| 4--1 | 檀山路以东地块 | 113117/169.68 | 113117/169.68 | 南至白龙山路，西至檀山路 | 城镇住宅及批发零售用地(商住) | 拆除地上建筑物,其余现状 |
| 4--2 | 禹山路以北地块 | 59743/89.61 | 52017/78.03 | 北至一夜河，东至江滨路 | 商务金融用地（商办） | 拆除地上建筑物,其余现状 |
| 4--3 | 西坝岸路以东地块 | 60514/90.77 | 56097/84.15 | 北至一夜河，东至东坝岸路 | 科教用地（研发） | 拆除地上建筑物,其余现状 |
| 4--4 | 东吴路以南地块 | 47905/71.86 | 44188/66.28 | 北至东吴路，东至梦溪路 | 城镇住宅及批发零售用地(商住) | 拆除地上建筑物,其余现状 |
| 4--5 | 金阳路以东地块 | 20414/30.62 | 20015/30.02 | 南至老鼠山河，西至金阳路 | 城镇住宅及批发零售用地(商住)（安置房） | 拆除地上建筑物,其余现状 |
| 4--6 | 新区烟墩山路以西地块 | 137721/206.58 | 137721/206.58 | 北至港南路,东至烟墩山路 | 城镇住宅及批发零售用地(商住) | 拆除地上建筑物,其余现状 |
| 4--7 | 新区宜侯路以南地块 | 118640/177.96 | 118640/177.96 | 北至宜侯路，东至烟墩山路 | 城镇住宅及批发零售用地(商住) | 拆除地上建筑物,其余现状 |
| 4--8 | 新区经十五路以东地块 | 8050/12.08 | 8050/12.08 | 南至纬三路，西至经十五路 | 批发零售用地 | 现状 |
| 4--9 | 新区港中路以东地块 | 83520/125.28 | 75620/113.43 | 南至场子江路，西至港中路 | 城镇住宅及批发零售用地(商住) | 拆除地上建筑物,其余现状 |
| 4--10 | 新区港南路以南地块 | 3595/5.39 | 3270/4.91 | 西至横山路 | 批发零售用地（加油站） | 拆除地上建筑物,其余现状 |
| 4--11 | 新区金润大道以南地块 | 3640/5.46 | 3640/5.46 | 北至金润大道 | 批发零售用地（加油站） | 拆除地上建筑物,其余现状 |
| 地块号 | 总建筑容量 ≤m2 | 容积率≤ | 建筑基底面积≤m2 | 绿地面积≥m2 | 挂牌起始价（万元） | 加价幅度 | 竞买保证金（万元） | |||
| 办公、商业 | 居 住 | 物业管理服务用房≥ | 社区综合性管理服务用房≥ | |||||||
| 4--1 | 34000-12000 | 190360-212360 | 910 | 930 | 2 | 29400 | 33930 | 48000 | 500 | 9600 |
| 4--2 | 总建筑面积≤135200m2 | 2.6 | 20025 | / | 29000 | 300 | 5800 | |||
| 4--3 | 总建筑面积≤75750m2 | 1.35 | 13370 | / | 8000 | 100 | 1600 | |||
| 4--4 | 50000-38000 | 72800-84800 | 500 | 400 | 2.8 | 17680 | 8840 | 39800 | 500 | 7960 |
| 4--5 | 1210-510 | 33250-33950 | 140 | 400 | 1.75 | 4700 | 5580 | 2260 | 50 | 450 |
| 4--6 | 17210-10330 | 324060-330940 | 1380 | 1600 | 2.5 | 38560 | 48200 | 24600 | 200 | 4920 |
| 4--7 | 8900-5340 | 167470-171030 | 710 | 820 | 1.5 | 33200 | 41510 | 17900 | 200 | 3580 |
| 4--8 | 总建筑面积≤22680m2 | 2.8 | 3650 | 1620 | 2800 | 50 | 560 | |||
| 4--9 | 5700-3400 | 107240-109540 | 460 | 1.5 | 21170 | 22680 | 13500 | 200 | 2700 | |
| 4--10 | 总建筑面积≤990m2 | 0.3 | 660 | 660 | 1800 | 50 | 360 | |||
| 4--11 | 总建筑面积≤1080m2 | 0.3 | 720 | 720 | 2200 | 50 | 440 | |||
二、时间安排
1、申领资料、报名：2013年7月8日至7月26日；
2、资审、缴纳保证金时间：2013年 7月8日至7月26日下午4 时止；
3、挂牌时间: 2013年7月18日至7月29日下午4时止。
三、竞买资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)。可以独立竞买，也可以联合竞买。
四、参与竞买8号地块的单位，在支付首期出让金时，需另行支付地面建（构）筑物补偿费用842.3万元；4号地块建设项目需设置建筑面积不少于3万平方米的文化MALL，业态包括书城、影城、文化教育培训、文化休闲娱乐等，且由受让方持有，不得分割销售。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
六、报名手续
竞买人申请报名时须提供下列资料：1、企业营业执照副本原件及复印件；2、法人代表身份证明、法人授权委托书；3、个人身份证原件及复印件；4、保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明；5、经资审合格，方可缴纳保证金，并提交统一格式的书面竞买申请后，取得正式竞买资格。
七、凡参加本次国有建设用地使用权竞买的企业或个人，一旦竞买成功，其依法在我市投资注册成立从事竞得地块项目运作、出资比例大于50%的有限公司，将有权享有出让合同所规定的全部权利和义务，并直接办理供地手续和申请土地登记。非房地产开发企业竞得本次公开出让地块的，可按有关规定申请房地产开发法人企业注册登记。
八、本次出让由镇江市国土资源局委托镇江市土地交易中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
报名联系地点：镇江市斜桥街75号镇江市国土资源局三楼土地交易中心；
联系人：林先生，吴女士；
联系电话： 0511-85246955（传真）、85225175
本次出让的有关具体要求，详见出让文件和本局网站。网址：gtj.zhenjiang.gov.cn。
镇江市国土资源局
二〇一三年六月二十八日
