江苏省无锡市江阴市8月16日至8月26日挂牌出让新桥镇大腿浜西侧、南环路以北等八幅地块使用权
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根据国家有关法律、法规，经江阴市招拍挂审定小组审定，江阴市人民政府批准，江阴市国土资源局对下列8宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事宜公告如下：
一、宗地情况：
| 宗地编号 | 地块座落 | 出让面积(M²) | 商业建筑面积 | 土地用途 | 出让年限（年） | 规划设计条件 | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 竞价加价幅度(万元) | |||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高 | |||||||||
| 澄地2013-C-28 | 江阴市新桥镇大腿浜西侧、南环路以北 | 7597 | 7597 | 商业用地 | 商业40年 | 不大于1.0 | ≤50 | ≥10 | 960 | 192 | 10 | |
| 澄地2013-C-33 | 江阴市高新区龙山大街南、创新大道西、延陵路北 | 48754 | 39000 | 商业用地+居住用地 | 商业40年、住宅70年 | 不小于1.8,不大于2 | ≤35 | ≥25 | 14626 | 2925 | 50 | |
| 澄地2013-C-36 | 江阴市临港街道北至滨江西路（原天力燃气厂区内） | 4828 | 加气站用地 | 商业（加气站用地）40年 | 不大于0.5 | ≤30 | ≥20 | 2199 | 439 | 10 | ||
| 澄地2013-C-37 | 徐霞客镇东至方园一村安置房、西至峭璜路、北至府前路 | 31320 | 二类居住用地（安置房） | 服务设施用房（商业）40年、住宅70年 | 不小于1.5,不大于1.8 | ≤30 | ≥30 | 1052 | 210 | 10 | ||
| 澄地2013-C-38 | 江阴市长泾镇行政区域范围内东至农民公园、西至西泾河、南至环南路 | 12582 | 二类居住用地 | 服务设施用房（商业）40年、住宅70年 | 不小于1.2,不大于1.5 | ≤30 | ≥30 | 2076 | 415 | 10 | ||
| 澄地2013-C-39 | 江阴市长泾镇行政区域范围内东至富通路、南至东舜路、西至虹桥路、北至恒生路 | 21073 | 12000 | 商住混合用地+餐饮用地 | 商业40年、餐饮40年、服务设施用房（商业）40年、住宅70年 | 不小于2.8,不大于3.5 | ≤50 | ≥15 | 4394 | 878 | 20 | |
| 澄地2013-C-40 | 江阴市新桥镇西环路东侧、大腿浜西侧 | 47556 | 61823 | 商业用地 | 商业40年 | 不小于1.0,不大于1.3 | ≤60 | ≥10 | 5706 | 1141 | 30 | |
| 澄地2013-C-41 | 江阴市祝塘镇行政区域范围内东至规划纵三路、南至镇北路、西至规划纵二路、北至环北路 | 39889 | 二类居住用地 | 服务设施用房（商业）40年、住宅70年 | 不小于1.2,不大于1.5 | ≤28 | ≥30 | 5983 | 1196 | 30 | ||
挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算。
二、挂牌出让起始价组成：
挂牌出让宗地的起始价均包含征地拆迁安置补偿费、土地规费、政府土地收益。
土地契税、土地交易服务费、地质灾害危险性评估费、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳。
三、供地方式：
现状土地，内外部开发条件以现状为准，涉及地上、地下管线迁移的按本次挂牌出让文件中规定的执行。
四、竞买对象：
1、澄地2013-C-39号地块酒店用地建筑不得分割销售。
2、澄地2013-C-40号地块用于文化体育商业设施建设；总投入不低于4亿元；建成后全部由竞得人自持，不得对外销售。
3、澄地2013-C-40号地块竞得者除缴纳土地出让价款外，还需向新桥镇人民政府缴纳地上附着物及相关设施补偿款，补偿款为1200万元。地上建筑物不得拆除。
4、澄地2013-C-28、33、36、38、39、40、41号地块竞买对象为中华人民共和国境内外的法人或自然人。
5、澄地2013-C-37号地块竞买对象为中华人民共和国境内的具备房地产开发资质的企业。
6、本次竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。
五、办理竞买申请、提交资格审查材料时间：
1、凡有意参加的竞买人自2013年08月06日起至2013年08月26日止（工作日）可到江阴市国土资源局土地交易中心获取挂牌出让文件，提交竞买申请并按挂牌出让文件中的要求提交资格审查材料，经资格审核，符合竞买条件的，土地交易中心通知其按时报名。
2、经资格审查符合竞买条件的竞买人可于2013年08月16日起至2013年08月26日止（工作日）到江阴市国土资源局土地交易中心办理报名竞买手续，报名竞买时必须进行有效报价并交纳竞买保证金。
交纳竞买保证金截止时间：2013年08月26日15:30时整。
六、挂牌出让竞买报价时间及地点：
书面报价时间：2013年08月16日至2013年08月26日（工作日）；
书面报价截止时间：2013年08月26日15:30时整；
书面报价地点：江阴市长江路181号江阴市国土资源局土地交易中心八楼806室；
七、本次挂牌出让地块的详细资料和竞买要求详见本次挂牌出让文件。
自公告之日起，竞买人可自行踏勘挂牌出让宗地，费用自理。
八、联系地点： 江阴市国土资源局土地交易中心
联 系 人： 华忠 051080618807
邹元 051080618805
江阴市国土资源局
二〇一三年七月二十六日
