江苏省徐州市9月10日至9月24日挂牌出让奔腾大道北侧，轻工路西侧等十六幅地块使用权
关键字：徐州市国土资源局 第一地产网
根据国家有关法律、法规规定，经徐州市人民政府批准，徐州市国土资源局以挂牌方式出让以下十六宗国有建设用地使用权。现公告如下：
一、地块情况和规划设计要点
| 编 号 | 地块名称 | 土地坐落 | 土地用途 | 出让面积 （平方米） |
规划指标 | 备注 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||
| 2013-32号 | 朱庄工业园地块 | 奔腾大道北侧，轻工路西侧 | 城镇住宅 | 75096 | ≤2.6 | ≤25% | ≥30% | 住宅部分50%定销商品房 |
| 2013-33号 | 西阁里地块 | 陇海铁路南、中山北路西 | 商务金融，城镇住宅 | 34351.9 | ≤3.0 | A、B≤50% | A、B≥20% | C地块定销商品房 |
| C≤40% | C≥30% | |||||||
| 2013-34号 | 云龙工业园二期地块 | 三八河南，民富路北 | 商务金融，城镇住宅 | 197202.8 | ≤2.0-2.3 | ≤20% | ≥30% | |
| G地块≤3.0-3.5 | G地块≤50% | G地块≥20% | ||||||
| 2013-35号 | 和平路南侧地块 | 和平路以南，骆驼山西北侧 | 其它商服 | 17030 | ≤0.4-0.5 | ≤40% | ≥20% | |
| 2013-36号 | 徐萧路东侧地块 | 桃花源湿地南，徐萧路东 | 商务金融、物流 | 371075 | ≤1.8-2.0 | ≤60% | ≥5% | |
| 2013-37号 | 徐商公路南A3-1/A4-1地块 | 徐商公路南侧、徐萧路东 | 城镇住宅 | 176727 | ≤2.6-2.8 | ≤30% | ≥30% | |
| 2013-38号 | 淮海西路A地块 | 新淮海西路北，三环西路东 | 商务金融，城镇住宅 | 40125 | ≤3.5-3.9 | ≤35% | ≥30% | |
| 2013-39号 | 科技广场西B地块 | 南至泰山南路，东至解放南路 | 商务金融 | 18049 | ≤3.25 | ≤68% | ≥20% | 绿化带1759.1平方米参与指标平衡 |
| 2013-40号 | 消防支队北侧地块 | 泰山路西、消防支队北 | 商务金融 | 8541 | ≤1.6 | ≤45% | ≥20% | |
| 2013-41号 | 欣欣路北地块 | 姚庄路西、欣欣路北 | 城镇住宅 | 6629.3 | ≤1.6 | ≤50% | ≥30% | |
| 2013-42号 | 滨河新天地地块 | 兴镇路以东、滨河北路北 | 商务金融，城镇住宅 | 33306.6 | ≤2.2 | ≤35% | ≥35% | 竞得人另须向徐州经济技术开发区财政局支付地面资产3095.8万元 |
| 2013-43号 | 小韩安置小区二期北地块 | 新元大道以东，金沙路以西 | 城镇住宅 | 130616 | ≤1.9 | ≤20% | ≥30% | 拆迁安置定销房 |
| 2013-44号 | 小韩安置小区二期南地块 | 金沙路以西，体育南路以南 | 城镇住宅 | 111726 | ≤2.0 | ≤20% | ≥30% | 拆迁安置定销房 |
| 2013-45号 | 高铁站区F地块 | 西至振兴大道，北至城东大道 | 城镇住宅 | 140949 | ≤2.8 | ≤40% | ≥30% | |
| 2013-46号 | 高铁站区H、I地块 | 西至振兴大道，北至城东大道 | 商务金融，城镇住宅 | 129225 | ≤2.8 | ≤40% | ≥30% | |
| 2013-47号 | 高铁站区M地块 | 西至振兴大道，北至城东大道 | 商务金融，城镇住宅 | 21472 | ≤2.8 | ≤40% | ≥30% | |
以上出让地块规划设计要求详见徐州市规划局出具的《规划设计要点》。
二、竞买人资格要求
2013-33号、35号、36号、39号、40号、41号、42号、43号、44号、45号、46号、47号地块，凡中华人民共和国境内外的企业、团体，除法律另有规定者外，符合条件的均可参加竞买。
2013-32号地块：竞买人须为具有开发建设15万平方米保障性住房业绩的企业。
2013-34号地块：竞买人或其实际控制人、控股关联企业拥有一级房地产开发资质。
2013-37号地块：竞买人须具备二级（含暂二级）以上开发资质。
2013-38号地块：竞买人须具有二级以上房地产开发资质。
其它要求详见地块出让材料。
欠本市市区土地出让金的单位，其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市市区土地出让金的单位的开办人、出资人、入股人，以及因企业原因造成土地闲置一年以上的企业也不得参加竞买。
| 编 号 | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 开竣工履约保证金（万元） | 挂牌时间 |
| 2013-32号 | 17000 | 17000 | 850 | 2013年9月10日9时至2013年9月24日12时 |
| 2013-33号 | 19494 | 10000 | 975 | |
| 2013-34号 | 80276 | 40000 | 1000 | |
| 2013-35号 | 2028 | 2028 | 102 | |
| 2013-36号 | 14280 | 14280 | 714 | |
| 2013-37号 | 31800 | 31800 | 1000 | |
| 2013-38号 | 28300 | 28300 | 1000 | 2013年9月11日9时至2013年9月25日12时 |
| 2013-39号 | 9600 | 9600 | 480 | |
| 2013-40号 | 3328 | 3328 | 167 | |
| 2013-41号 | 1500 | 1500 | 75 | |
| 2013-42号 | 4000 | 4000 | 200 | |
| 2013-43号 | 11760 | 11760 | 588 | 2013年9月12日9时至2013年9月26日12时 |
| 2013-44号 | 10080 | 10080 | 504 | |
| 2013-45号 | 63300 | 63300 | ||
| 2013-46号 | 58140 | 58140 | ||
| 2013-47号 | 9660 | 9660 |
三、挂牌起始价、竞买保证金和开竣工履约保证金及挂牌时间
挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。2013-32号、33号、34号、35号、36号、37号地块，2013年9月24日前索取出让文件和咨询，2013年9月23日11时30分前交纳竞买保证金和开竣工履约保证金并提交竞买申请；2013-38号、39号、40号、41号、42号地块，2013年9月25日前索取出让文件和咨询，2013年9月24日11时30分前交纳竞买保证金和开竣工履约保证金并提交竞买申请；2013-43号、44号、45号、46号、47号地块，2013年9月26日前索取出让文件和咨询，2013年9月25日11时30分前交纳竞买保证金和开竣工履约保证金并提交竞买申请.
以上地块经审查取得竞买资格后按规定加价幅度报价。用外资报名的竞买人，开竣工履约保证金于地块成交后缴纳。
四、出让年限 商务金融、其它商服、物流40年，城镇住宅70年。
五、其他需公告的事项
（一）至挂牌时间截止时，同宗地只有一个竞买人的，该竞买人即为竞得人；同宗地有两人或两人以上取得了竞买资格，并均提交了有效报价，且至少有两人及两人以上要求继续报价的，挂牌人将组织现场竞价，以报价最高者确定竞得人。
（二）其他要求详见挂牌出让文件。
咨询、发放资料、接受报价、现场竞价等均在徐州国土资源大厦4楼。
联系人：王先生 闫先生
地 址：江苏省徐州市建国西路80号
邮 编：221006
电 话：0516-85803873
传 真：0516-85803873
网 址：www.xzgtzy.gov.cn; www.landchina.com
二〇一三年八月二十二日
