一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。

　　本次挂牌出让的宗地位于老坝港滨海新区(角斜镇)角斜村1组(原卓唯针织区域)，规划用地面积11147.2平方米。宗地四至及规划建设主要指标详见宗地出让红线图、规划设计要点。土地出让用途为商业、居住用地，其中商业建筑面积占总建筑面积比例≤25%，1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高为多层。土地出让年限商业用地40年、居住用地70年。挂牌起始价为887元/㎡，总额为988.76万元，竞买保证金200万元，加价幅度为10元/㎡或10元/㎡的整数倍。

　　二、本次挂牌出让的报名申请人为中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织，法律法规有其他规定的除外。有下列情形之一的不得参加报名：

(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的；

(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的；

(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

(5)仍存在欠缴本县土地出让价款行为者及其控股股东。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年8月21日至2013年9月11日到海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口（海安镇镇南路399号二楼）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2013年9月12日至2013年9月23日16时前到海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2013年9月23日16时。

　　经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，并按规定提供其他材料，具备申请条件的，海安县国土资源局和海安县公共资源交易管理办公室将在2013年9月23日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口；挂牌时间为2013年9月12日9时至2013年9月25日16时；

　　七、其他需要公告的事项

　　1、挂牌时间截止时，有申请人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、挂牌起始价加一个加价幅度为报名人认可的最低报价。若报名人为一人且未报价的，默认以挂牌起始价加一个加价幅度成交(报名人已报价的除外)。

　　3、中买者必须于挂牌成交后10日内与海安县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同，于土地成交后30日内缴纳50%的土地出让金，其余土地出让金在2014年3月30日前缴清。老坝港滨海新区(角斜镇)人民政府于受让人缴纳全部土地出让金后30日内划交土地，交地条件为净地，周边基础设施为现状。

　　4、报名人中买土地后，须在海安县注册成立一家具备独立法人资格的房地产开发企业(已在海安县注册登记的房地产开发企业除外)，进行项目的开发建设。

　　5、本公告内容由海安县国土资源局负责解释。公告中相关文件由出具单位负责解释，其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。

　　八、联系方式

　　联系地址：海安镇镇南路399号。

　　联系电话：0513-81819597、88917374。

　　互联网址：江苏土地市场网(www. landjs.com)。

        海安县公共资源交易网(ggzy.haian.gov.cn)

　　联 系 人：卢飞  韩永香  崔建军。

 

 

                                二〇一三年八月二十一日