经沭阳县人民政府批准，沭阳县国土资源局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2013I1	宁波路南侧、永嘉路东侧	15393.41	商业 其他商服用地	1<容积率≤5.50	建筑密度≤55%	绿化率<20%	40	800	3700	10（万元）
2013I2	义乌路西侧、宁波路北侧	54620.27	商业 其他商服用地	1<容积率≤5.50	建筑密度≤55%	绿化率<20%	40	3000	13100	10（万元）
2013I3	宁波路南侧、永嘉路东侧	16666.75	商业 其他商服用地	1<容积率≤5.50	建筑密度≤55%	绿化率<20%	40	1000	4000	10（万元）
2013I4	宁波路南侧、嘉兴南路西侧	5820.03	商业 其他商服用地	1<容积率≤5.50	建筑密度≤55%	绿化率<20%	40	400	1400	10（万元）
2013I5	学院路北侧、长安路西侧	71467.02	商住 其他商服用地	1<容积率≤5.50	建筑密度≤55%	绿化率<20%	40	5000	21500	10（万元）

　　[其他需要说明的宗地情况]
    　1、2013I1、2013I2、2013I3、2013I4、2013I5号宗地测算挂牌底价均按容积率3.5设定。地块成交后，开发单位设计方案的综合容积率如超出3.5，超出部分的建筑面积，按地块成交时折算的楼面地价补缴土地出让金；低于设定容积率的，土地出让金仍按挂牌成交价确定。2、摘牌单位在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，按5万元/亩缴纳土地使用履约保证金（以现金方式）或从缴纳的土地出让金中借用5万元/亩作为土地使用履约保证金（以借条方式），并作出书面承诺。
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外），均可参加竞买，以自然人申请报名的须提交个人身份证复印件；以企业法人申请报名的，须提交下列材料：①企业法人代码证书复印件；②工商营业执照复印件；③法人代表身份证明及身份证复印件。竞得土地后，房地产开发企业、开发立项的项目应符合《江苏省实施＜房地产开发企业资质管理规定＞ 细则》第二十三条规定的资质登记要求。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年09月05日至2013年09月30日，到沭阳县国土资源局（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2013年10月01日至2013年10月08日，到沭阳县招标投标管理中心网站（www.syztb.com.cn）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年10月09日15时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年10月10日15时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为沭阳县国资源局；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：2013I1；
　　报名时间：2013年10月01日 08时00分 至2013年10月08日 15时00分；
　　保证金缴纳时间：2013年10月01日 08时00分 至2013年10月09日 15时00分；
　　挂牌时间：2013年10月01日8时 至2013年10月10日15时；

　　2、地块编号：2013I2；
　　报名时间：2013年10月01日 09时00分 至2013年10月08日 15时00分；
　　保证金缴纳时间：2013年10月01日 09时00分 至2013年10月09日 15时00分；
　　挂牌时间：2013年10月01日8时 至2013年10月10日15时；

　　3、地块编号：2013I3；
　　报名时间：2013年10月01日 08时00分 至2013年10月08日 15时00分；
　　保证金缴纳时间：2013年10月01日 08时00分 至2013年10月09日 15时00分；
　　挂牌时间：2013年10月01日8时 至2013年10月10日15时；

　　4、地块编号：2013I4；
　　报名时间：2013年10月01日 09时00分 至2013年10月08日 09时00分；
　　保证金缴纳时间：2013年10月01日 08时00分 至2013年10月09日 15时00分；
　　挂牌时间：2013年10月01日8时 至2013年10月10日15时；

　　5、地块编号：2013I5；
　　报名时间：2013年10月01日 09时00分 至2013年10月08日 09时00分；
　　保证金缴纳时间：2013年10月01日 08时00分 至2013年10月09日 15时00分；
　　挂牌时间：2013年10月01日8时 至2013年10月10日15时；
 
        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)2013I5号宗地其中96.48亩为住宅、10.72亩为商业。
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：沭阳县招标投标管理中心网站（www.syztb.com.cn）
        联系电话：详见沭阳县招标投标管理中心网站（www.syztb.com.cn）
        联 系 人：沭阳县招标投标管理中心网站（www.syztb.com.cn）
        开户单位：详见沭阳县招标投标管理中心网站（www.syztb.com.cn）
        开 户 行：详见沭阳县招标投标管理中心网站（www.syztb.com.cn）
        账       号：详见沭阳县招标投标管理中心网站（www.syztb.com.cn）
 

沭阳县国土资源局
2013年09月04日