根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国土资源部第39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规及行政规章规定，经新昌县人民政府批准，我局决定于2013年10月16日上午10时，在新昌县公共资源交易中心大厅公开拍卖(挂牌)出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
　　一、出让地块概况及相关指标

　　1、本次国有建设用地使用权公开出让不设保留价。地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。

　　2、竞买资格和土地使用条件：中华人民共和国境内的企业法人、自然人和其他组织均可以申请参加竞买。申请人可单独竞买，也可以联合竞买。需成立新公司的，凭工商管理部门《企业名称预先核准通知书》进行名称预约登记。如外地企业法人或自然人竞得土地进行房地产开发的，须在本县设立独立法人的新公司，凭工商管理部门《企业名称预先核准通知书》进行名称预约登记。2013年经21号地块和2013年经22号地块参拍企业需符合下列条件，并与县现代服务业管理办公室签订承诺书：⑴总商业经营面积不少于14万平方米；持有物业比例60%以上，其中2013年经21号地块持有物业比例不少于75%，此部分不得分割转让，且主体内一、二层为持有物业；需引进中高档国内外知名品牌300个以上，且国内外一线知名品牌占20%以上，自营品牌经营面积10%以上；转让的商业用房要按整体布局经营或转让回租统一经营。⑵企业（集团）在取得土地之日起，二个月内提供所有符合要求的报批资料，三个月内动工，2013年经21号地块从动工之日起二年内完工开业。⑶企业（集团）需提供近三年来开发经营3万平方米以上商业项目的证明；公告日前注册资金5000万元以上；施工企业建筑资质一级及以上。⑷除缴纳土地竞买保证金之外，另需交纳以下保证金：①项目进度保证金2500万元，其中按时动工2000万元，除客观原因或供地方原因外，工程延期予以收缴；②品牌保证金500万元人民币，引进品牌未达到要求的予以收缴。上述另需交纳的保证金在项目开工、竣工或开业验收后，符合要求的予以全额不计息退还。

　　以上竞买资格和土地使用条件由县现代服务业管理办公室负责解释并提供审查证明。

　　三、报名有关事宜

　　1、报名地点：在新昌县公共资源交易中心 (大道东路666号，客运东站边)。

　　2、报名时间：地块报名时间为2013年10月14日至2013年10月15日，具体报名工作时间为：上午8:30-11:30时，下午2:00-4:00时。

　　3、报名者提交资料：参拍者申请书；单位介绍信；企业营业执照副本；企业代码证、法定代表人、自然人身份证；公章；保证金发票等有效证件原件(备好复印件)。委托代理人报名的还须提供委托书及代理人本人身份证。缴款单位需与报名单位相一致。

　　4、拍卖时间：为2013年10月16日上午10时。如竞买不足三人的自动转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期)。拍卖的起始价即为挂牌起始价，已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人。挂牌报名时间顺延至2013年10月27日下午4时止，挂牌起始时间为2013年10月16日上午10时至2013年10月28日上午10时止，挂牌时间终止后挂牌竞买人应现场签订成交确认书。

　　5、拍卖地点：在新昌县公共资源交易中心(大道东路666号，客运东站边)。

　　6、保证金：保证金在报名截止前缴入专用帐户。竞得者的竞买保证金抵算土地出让金，未成交者的保证金于拍卖（挂牌）结束后次日起五日内不计息退还。成交后不按规定签订国有建设用地使用权出让合同的，保证金予以没收，并承担相应的违约责任。

　　7、交款账号：报名截止前须缴纳保证金和交易席位费，保证金缴款账号：

　　①、新昌县建设银行（收款单位：新昌县土地出让金专户33001656635053008744)。

　　②、新昌县工商银行(收款单位：新昌县土地出让金财政专户1211028029219502188)。

　　③新昌县农业银行（收款单位：新昌县土地出让金专户525201040102626)。

　　④新昌县中国银行（收款单位：新昌县土地出让金专户397459088635)。

　　⑤新昌县工商银行(收款单位：新昌县非税收入汇缴专户1211028009049035619）。

　　8、公告、拍卖申请表可在网上下载，下载地址：www.xcgt.gov.cn

　　咨询电话：县国土资源局  0575-86250220  86760607

        县现代服务业管理办公室   0575-86019156

　　四、本次拍卖(挂牌)详细情况请查阅本次拍卖(挂牌)须知资料。                              

                                新昌县国土资源局

                                 二O一三年九月二十三日