经三门县人民政府批准，三门县国土资源局决定公开出让三幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

序号

地 块 编 号

出让 地块 总面积 （㎡）

出让地块总建筑面积 （㎡）

地块 用途

使用 年限

出让地块规划设计条件

起始价 （万元）

保证金 （万元）

增价 幅度

容积率

建筑密度

绿地率

建筑层数及 高度

1

县城西区B05单元1903地块

12282

不超过12282

医卫慈善用地(养老院)

50年

0.6-1.0

20％-25％

不得小于30％

建筑后檐口高度不得超过20米

465

100

10万元及10万元整倍数

2

县城B片区05单元0401地块B地块

2176

不得大于1741

科教用地(幼儿园)

50年

0.6-0.8

25％-30％

30％

建筑高度不得超过15米

90

20

3

县城F片区01单元1003地块（局部）

18585

不超大于27878

住宿餐饮用地

40年

1.2-1.5

25％-40％

不得低于20

建筑后檐口高度不得超过40米,不得低于10米

1115

800

　　具体相关规划参数详见三门县建设规划局规划条件通知书(三建规设〔2013〕第020号、第021号、〔2012〕第032号)及地块规划红线图。
　　二、竞买申请人资格：
　　1、县城西区B05单元1903地块为医卫慈善用地(养老院)，须是具有三门县民政局出具的《浙江省社会福利(养老)机构筹办批准书》的法人、自然人和其他组织（除法律法规及有关政策另有规定者外）方可报名竞买；
　　2、县城B片区05单元0401地块B地块为科教用地（幼儿园），须是三门县内具有省二级以上幼儿园资质的企业（除法律另有规定者外）方可报名竞买；
　　3、县城F片区01单元1903地块（局部）为住宿餐饮用地，须是三门县内注册资本500万元以上（含500万元）且其本身或其全资子公司具有餐饮服务许可证的公司（除法律另有规定者外）方可报名竞买。
如果县外企业及自然人受让的，须在《成交确认书》签订后一个月内在三门县按规定注册成立新公司，并在新公司中占有50%以上股份，同时以该公司名义签订《国有建设用地使用权出让合同》。
　　三、本次公开出让我局将根据申请截止时的申请情况，在2013年10月21日17时确定该地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；如竞买人不足三家时，则转入挂牌出让程序（拍卖公告时间折抵挂牌公告时间）。
本次国有建设用地使用权以公开方式出让，设底价（保留价），达到或超过底价的，价高者得（城市市政基础设施配套费、契税、拍卖拥金等相关费用均由竞得人自行负责）。
　　四、申请人可于2013年10月21日8时至17时，到三门县国土资源局七楼土地利用科708室（地址：浙江省三门县海游镇湫水大道8号）向我局提交书面申请，并交纳竞买保证金（不计息）。交纳竞买保证金的截止时间为2013年10月21日17时止（以我局财务科出具的保证金票据为准）。
　　五、公开出让的时间及地点
　　（一）拍卖时间及地点
　　1、拍卖时间：2013年10月22日10时整。
　　2、拍卖地点：三门县招投标中心，地址：三门县广场路28号（大湖塘新区）交通大楼四楼。
　　（二）公开挂牌出让的时间及地点：
　　挂牌时间为10日，具体如下：
　　1、挂牌起始时间： 2013年10月22日8时；
　　2、挂牌截止时间： 2013年11月1日17时。
　　3、接受挂牌报价时间：挂牌期间8时至17时。
　　4、挂牌地点：三门县招投标中心，地址：三门县广场路28号（大湖塘新区）交通大楼四楼。
　　六、其他事项
　　（一）报名时须携带并提供单位介绍信、企业营业执照副本、机构代码证、企业资质证书（原件及复印件）、企业法定代表人证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表人授权委托书等有效证件及法人印章（自然人竞买须带本人身份证），申请办理竞买手续。
　　（二）委托竞买的，须经竞买人住所地公证部门办理有关授权委托公证手续。
　　（三）县城F片区01单元1003地块（局部）违法用地地上建筑物回购款按建筑物评估价格108万元，根据《三门县批而未供供而未用土地集中整治行动领导小组会议纪要》([2012]1号)精神，违法用地地上建筑物回购款按建筑物评估价格100％另行缴付，且不计入土地出让金总额，地块相关政策处理由竞得人自行负责落实。
　　（四）国有建设用地使用权出让价款缴付：在双方签订《成交确认书》后5日内，竞得人的保证金须到局财务科办理转抵受让地块的定金；第一期：县城B片区05单元0401地块B地块和县城西区B05单元1903地块竞得人与出让人在签订《成交确认书》后一个月内缴付成交总额的50％，县城F片区01单元1003地块（局部）须在签订《成交确认书》后一个月内付清全部出让价款，并签订《国有建设用地使用权出让合同》；第二期：县城B片区05单元0401地块B地块在三个月内付清全部出让价款，县城西区B05单元1903地块在六个月内付清全部剩余国有建设用地使用权出让价款。
　　（五）竞得人必须在2014年10月30日前动工建设，2016年10月30日前完成项目竣工验收。
　　（六）本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更通知，届时以变更通知为准。
　　七、联系方式与银行帐户：
　　联系地址：三门县国土资源局土地利用科708室
　　联系电话：0576－83332649
　　联 系 人：邵先生  王先生
　　国土资源局网站（http://www.smgt.gov.cn/）
　　开户单位：三门县财政局                     
　　开 户 行：三门县工商银行                         
　　帐    号：1207071109049005785  
 

三门县国土资源局
2013年9月30日