根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经温州经济技术开发区管委会（温州市人民政府委托）批准，温州市国土资源局将公开挂牌出让海城街道E-25a号地块国有建设用地使用权。并委托温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“中心”）组织实施该宗地块国有建设用地使用权的挂牌出让工作。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土地位置	土地 面积(以地籍图为准)	土地 用途	规划指标要求				出让年限	起始价	竞买保证金
			容积率	建筑密度	绿地率	总建筑面积
海城街道E-25a号号地块	总用地面积9425.52平方米，出让面积9425.52平方米	医卫慈善用地	1.0≤且 ≤2.2	≤ 30%	≥35%	≤ 20737平方米（计入容积率指标的地上总建筑面积）	50年	1390万元	278万元

　　增价幅度为人民币20万元以上。以上地块的挂牌起始价和竞得价均不包括耕地占用税(占用地块为2008年1月1日前批准征收的为9.9元/平方米，为2008年1月1日后批准征收的为50元/平方米，具体以财政部门核定为准)、基础设施配套费和其它需缴纳的邮电、消防等零星配套费。地块单独计算容积率部分另计地价，并按中标楼面价在复核验收时计算收取。上述税费由竞得人按规定自行向有关部门缴纳。
    　二、上述地块总用地面积及公共道路、绿化带等负担用地面积以出让土地供地勘测定界报告为准，有关经济技术指标以规划部门出具的规划设计条件为准。有关详细资料另行提供。
  　  三、各地块竞买对象的资格要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。若由两家以上联合参加上述地块竞买的，应当事先递交联合竞买协议，拟成立新公司的，竞得后必须按照联合竞买协议约定成立具有相应开发资质的新公司对竞得地块进行开发，自然人、其他组织竞得后应成立具有相应开发资质的新公司对竞得地块进行开发。
    　按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。对竞买对象竞买资格审查由温州经济技术开发区管委会负责，并将审查结果以资格认定审查意见单的形式书面通知中心，中心据此复核其他相关申请文件之后，确认竞买人的竞买资格。
    　四、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
    　五、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
   　 六、报名时间及有关规定：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。参加竞买者应当在2013年10月24日至2013年11月25日下午5时前向中心报名登记并领取挂牌出让文件。报名时，法人须带营业执照副本、法定代表人身份证等证件和相关资料的原件及复印件、单位公章；其他组织须带组织机构批准证书、法定代表人身份证等证件和相关资料的原件及复印件、单位公章；自然人须带有效身份证件。法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。
   　 七、保证金规定：竞买人应交纳保证金。本次挂牌出让地块的保证金金额见附表，保证金由竞买人自行缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为2013年11月25日下午5时整，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为地价款，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息。保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。
    　申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，将在 2013年11月26日下午5时前确认其竞买资格。
    　八、挂牌出让时间：2013年11月14日上午9时至2013年11月27日下午3时整。
  　  九、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路170号原温州大学图书馆)。
   　 十、其他需要公告的事项
   　 1、挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
   　 2、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，出让底价为该幅土地的政府保留价格，在挂牌截止时由地价评估小组专家现场进行投票确定。
  　  十一、缴入保证金的银行账户：
   　 开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心
   　 开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
   　 账号： 1203206009201052538
   　 十二、联系方式：
   　 土地交易处服务窗口： 0577-88151021  章先生
   　 土地交易处：         0577-88151126  林先生
  　  地块联系人：         0577-86999906  张先生
 
 

                         温州市公共资源交易与行政审批服务中心
                        http://www.wzzbtb.com
                         二○一三年十月二十四日