经金华市人民政府批准，金华市国土资源局决定公开出让金华开发区方前路以北、文溪街以东地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

　　（1）该宗地块开发建设时，零售商业建筑面积不得超过计容积率建筑面积的20%。

　　（2）该宗土地开发建设时，要求商品住宅总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重要达到40%。

　　二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、申请人竞得土地后，若受让人不具备房地产开发资质，则必须在60日内成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。受让人若非金华市区的企业则必须在60日内在金华市区内成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设。

　　四、本次国有建设用地使用权出让方式，我局将根据申请截止时的申请情况，在2013年11月20日16时确定上述宗地的具体出让方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

　　本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人（设有底价即保留价）。

　　五、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2013年10月31日至2013年11月20日，到金华市国土资源局地产管理所（市国土资源局709室）获取出让文件。

　　六、申请人可于2013年10月31日至2013年11月20日15时止，向金华市国土资源局地产管理所提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2013年11月20日15时。经审查，具备申请条件的申请人，我局将在2013年11月20日16时前确认其竞买资格。

　　七、至2013年11月20日15时止，申请人达到三人（含三人）以上，则于2013年11月21日9时30分以拍卖方式出让上述宗地的国有建设用地使用权，拍卖地点在金华市公共资源交易中心（双龙南街1698号市工商局大楼）；至2013年11月20日15时止，申请人不到三人的，则以挂牌方式出让，挂牌申请时间截止到2013年12月2日15时止，经审查，具备申请条件的申请人，我局将在2013年12月2日16时前确认其竞买资格，挂牌时间为2013年11月21日8时30分至2013年12月4日15时止,报价地点: 金华市国土资源局地产管理所（市国土资源局709室）,挂牌地点: 金华市国土资源局公告栏、金华市公共资源交易中心公告栏、金华市地产管理所公告栏。

　　八、其他需要公告的事项：

　　本次出让地块以现状出让，有关具体情况可向金华市地产管理所垂询。

　　九、联系方式与银行帐户

　　联系地址：金华市地产管理所

　　联系人：  刘东来   陈路    联系电话：0579-82398090  82235466

　　开户单位：金华市财政局土地出让金财政专户

　　开户行：  金华银行市府支行、   农行金华市分行

　　帐  号：  1307427300001207、   19699901040012853

　　金华市建行营业部、   中国银行金华市分行
              33001676735059000678、850036861708094001

金华市国土资源局

二〇一三年十月三十一日