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安徽省芜湖县12月27日拍卖出让陶辛镇湾石路西侧等两幅地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:芜湖县国土资源局 发布时间:2013-12-06

关键字:芜湖县国土资源局

  经芜湖县人民政府批准,芜湖县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  拍1316-1 宗地面积:  10410.8平方米 宗地坐落:  陶辛镇湾石路西侧
出让年限:  40年 容积率:  小于1.5 建筑密度(%):  小于60
绿化率(%):   建筑限高(米):   土地用途:  其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  300万元    
 场地平整:土地现状自然平整 基础设施:通电 通水 通路
起始价:  312万元 加价幅度:  1万元
备注:  规划用途:商业服务业设施(旅游项目)。交付方式:“现状 净地”交付。

 
宗地编号:  拍1316-2 宗地面积:  5722.5平方米 宗地坐落:  陶辛镇沿河路以东,一环路以北
出让年限:  40年 容积率:  小于3 建筑密度(%):  小于35
绿化率(%):   建筑限高(米):   土地用途:  其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  300万元    
 场地平整:土地现状自然平整 基础设施:通电 通水 通路
起始价:  344万元 加价幅度:  1万元
备注:  规划用途:商业服务业设施(旅游项目)。交付方式:“现状 净地”交付。
  (一)建筑退规划用地边界距离:拍1316-1、2号: 建筑与用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求(另外:拍1316-2号建筑需满足退让要求)。拍1316-2号: 东侧退用地边界线≥5米;西侧退用地边界线≥1米;南侧、北侧退用地边界线≥2米。(二)停车要求:商业场所的机动车停车位按不小于0.6车位/100平方米建筑面积执行,其他功能的机动车及非机动车停车位按《芜湖市城市建筑物配建停车场配建标准》执行(另外:拍1316-1号停车位可在地块外统筹配建)。(三)绿化:具体绿化布置方式、范围、面积以县规划委员会审查通过文本为准。(四)市政要求: 实行雨污分流,采用符合国家规范要求的污水处理方式,所有管线须下地设置,环保设施等应符合环保部门要求。(五)配套要求:(1)按省物业管理条例规定配套管理用房等有关设施。(2)拍1316-1号:若地块与周边相邻地块的建设用地使用权取得者相同,则相邻的用地界线取消,经济技术指标综合计算、配套要求统一配建。(六)其它: 1、拍1316-1号地块内建设项目由竞得者自持不低于50%;拍1316-2号地块建设项目由竞得者自持不低于50%。 2、建筑外立面用材采用符合建筑形态的材料装饰,具体以县规划委员会审定后的规划方案为准。广告位(招牌)及空调机位须统一规划设置。建筑的亮化设计应符合要求并施工投入使用。 3、自国有建设用地使用权出让合同签订之日起三十日内报送规划和单体建筑设计方案,规划方案经专家评审并修改后,由县规划委员会审定。
 
  二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
  中华人民共和国境内外具备开发旅游、农业项目经验的法人、自然人或其它组织,竞买时需提交相关景区旅游规划、建设运营方案报县旅游局审核通过后,方可参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。
  本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖,按照价高者得原则确定竞得人。
   
  三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

  四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2013年12月07日 至 2013年12月27日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 获取 拍卖 出让文件。

  五、 申请人可于 2013年12月07日 至 2013年12月27日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年12月27日11时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2013年12月27日12时00分 前确认其竞买资格。

  六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2013年12月27日15时00分 在 陶辛镇政府会议室 进行。

  七、 其他需要公告的事项:
   
      三、公告及报名方式:
   本次出让的详细资料和具体要求,详见出让文件,申请人可于 2013年12月7日至2013年12月27日,到芜湖县国土资源局土地利用科获取。
      申请人可于2013年12月7日至2013年12月27日,到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2013年12月27日11时。
      经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,我局将在2013年12月27日12时前确认其竞买资格。
      此次国有土地使用权拍卖会的时间为2013年12月27日15时,地点为芜湖县陶辛镇政府会议室。本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖,按照价高者得原则确定竞得人。
      若报名登记不足三家时(拍卖公告期即为挂牌公告期),即转为挂牌出让,挂牌时间定于2013年12月28日8时—2014年1月10日16:00时,地点在芜湖县国土资源局土地利用科。在挂牌期间,至2014年1月8日16时前,对具备申请条件的可继续申请报名,我局将在2013年1月8日17时前确认其竞买资格。
      四、其他需要公告的事项:
      (一)土地交付时间和付款方式:本此出让土地在成交后2个月内交付;土地成交价款于出让成交后1个月内一次性付清。
      全部土地成交款及相关税费交清后发放国有建设用地使用权证书
      (二)建设工期:此次出让地块:拍1316-1号建设工期为24个月、拍1316-2号建设工期18个月,自出让成交之日起六个月内开工建设,总建设工期自开工之日起计算。
      (三)保证金和建设工期保证金处置方式:报名时,每个地块收取资料费2000元。竞得者,竞买保证金转作履行合同定金;未成交者在出让活动结束后五个工作日内退回保证金(不计息)。拍1316-1号、2号地块各另行缴纳16万元建设工期保证金, 其中项目开工建设工期保证金、竣工建设保证金各占50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后,分别全额退还(不计息);否则,自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减,直至建设工期保证金全部无条件扣完为止。
      (四)本次土地成交价不含土地契税,对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳。
      (五)根据芜政办〔2013〕64号文件规定,土地交付方式为“现状净地”交付,地块上土方由竞得人依据实际需求自行解决。
      (六)申请人竞得土地后,若新注册成立公司,竞得人须在新公司内持有51%(含)以上的股份。
      我局联系方式与银行帐户如下:
      开户单位:芜湖县国土资源局 
   开 户 行:中国农业发展银行芜湖县支行
      帐 号: 20334022100100000248231
      开 户 行:浦发银行芜湖县支行
      帐  号:80080155260000042
      开 户 行: 中国建设银行芜湖县支行   
      帐 号:34001676008053009135
      联系地址:芜湖县湾址镇环城南路62号
      联系电话:0553-8828609 8455566
      联 系 人:洪福金 万奇才
  八、 联系方式与银行帐户
     联系地址:
     联 系 人:
     联系电话:
     开户单位:
     开户银行:
     银行帐号:

 

芜湖县国土资源局
 

 
 
 

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