安徽省宿州市3月28日拍卖出让二徐路以西、四清路以北等八幅地块使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市人民政府批准，宿州市国土资源局以挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块概况
| 2013年第六批供地方案 | 2014年第三批次挂牌出让方案 | ||||||||||||
| 序号 | 地块编号 | 土地坐落 | 土地面积约㎡（亩） | 规划用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 商服面积比例 | 投资强度（万元/亩） | 出让年限 | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | 出让方式 | 土地现状 |
| 1 | 2013-22# | 汴河办事处：规划唐河路以北、规划道路以西、规划支路以南、汴北村以东 | 52844.34 (79.2665) | 工业 | 1.0≤R≤2.0 | ≥40% | / | 150 | 50 | 16 | 1268.264 | 挂牌 | 净地 |
| 2 | 2013-240# | 灰古镇：二徐路以西、四清路以北、付湖村小学用地以东、市协成金属材料有限公司用地以南 | 1141 (1.7115) | 商服 | 1.0≤R≤1.5 | ≤40% | / | / | 40 | 100 | 55 | 挂牌 | 净地 |
| 3 | 2013-386# | 符离镇：符离镇李桥村用地以东、以南、工业路以西、水泥路以北 | 16223 (24.3345) | 工业 | 1.2≤R≤1.5 | ≥40% | / | ≥150 | 50 | 15 | 365.0175 | 挂牌 | 净地 |
| 4 | 2013-394# | 永镇乡：永镇乡张圩村用地以北、以东、现状水泥路以南、现状沟以西 | 17649 (26.4735) | 工业 | 1.2≤R≤1.5 | ≥40% | / | ≥150 | 50 | 14 | 370.629 | 挂牌 | 净地 |
| 5 | 2013-411# | 三八办事处：九里村用地以北、以西、以南、现状水泥路以东 | 9851 (14.7765) | 工业 | 1.2≤R≤1.5 | ≥40% | / | ≥150 | 50 | 15 | 221.6475 | 挂牌 | 净地 |
| 6 | 2013-303# | 埇桥区三八办事处：宿永路以北、徐辉住宅用地以西、三八办事处九里村以南、以东 | 1476.1 (2.2142) | 商服 | 3.0≤R≤3.5 | ≤40% | / | / | 40 | 59 | 40 | 挂牌 | 净地 |
| 7 | 2014-31# | 北关办事处：洪河路以南、西昌北路以西、绿洲家园一期以北、规划支路以东 | 23661.66 (35.4925) | 住宅商服 | 2.2≤R≤3.7 | ≤21% | ≤14% | / | 70 40 | 107 | 1150 | 挂牌 | 净地 |
| 8 | 2014-67# | 三八办事处：银河三路以北、水木清华小区用地以西、银河四路以南、拂晓大道以东 | 163759.17（245.6388） | 住宅商服 | 2.8≤R≤3.5 | ≤45% | 40%-45% | / | 70 40 | 177 | 30000 | 挂牌 | 净地 |
其它需要说明的宗地情况：
本次出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
二、竞买人范围
本次挂牌活动，竞买人指中华人民共和国境内外的公民、法人和其他组织，可单独竞买，也可合伙竞买。2014-67#地块申请竞买人（含其子公司、其控股股东）应具备的其他条件：
1、竞买人须为具备房地产开发一级资质的企业法人，注册资本金在10亿元人民币以上，并具有大型购物中心（地上建筑面积不低于8万m²）开发运营经验，并提供相关证明。
2、该地块项目购物中心（不含家居建材市场、批发市场、会展中心等）地上自持计容建筑面积不少于8万㎡。
3、项目中的购物中心自开工后24个月内须建成开业，竞买人竞买时应与出让人签订承诺协议，作为《国有建设用地使用权出让合同》的补充协议，违反协议的应追究违约责任。
4、项目地块竞买保证金为人民币3亿元。
5、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，保证金不退。
三、竞买时间
本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2014 年3月3日至2014年3月27日（包括节假日）到宿州市土地储备发展中心或宿州市公共资源交易中心（宿州市建委大楼一楼103室）获取。
申请人可于 2014年3月3日至2014年3月27日（包括节假日）向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为 2014年3月27日17：00时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在 2014年3月27日 17：00时前确认其竞买资格。
竞买者在交纳竞买保证金后，可多次报价。本次出让设有底价，最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。同一地块有两个或两个以上竞买人的,3月28日上午10：00时在宿州市公共资源交易中心一楼110室（开标大厅）举行现场竞价会，公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。
四、其他事项：
（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
（二）此公告登录中国土地市场网（www.landchina.com）、安徽省土地矿产市场网（www.lmah.cn）进行查阅。
（三） 宿州市土地储备发展中心定于2014年3月12日（周三）上午9：00市国土局四楼会议室（401室）举行出让答疑会并组织现场踏勘（不另行通知），敬请光临。
五、报名地点
宿州市公共资源交易中心（宿州市建委大楼一楼105室）负责咨询，发放竞买申请书及有关资料，接受竞买申请。
联系人：任 坦 王小萍
电话： 0557--- 3937835 传真： 0557--- 3937538
宿州市国土资源局
宿州市公共资源交易管理局
2014年2月25日
