安徽省金寨县4月4日至4月17日挂牌出让新城区思源学校西侧等两幅地块使用权
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经县人民政府批准，金寨县国土资源局决定以挂牌方式出让2幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编 号
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土地
位置
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土地
面积(m2)
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土地
用途
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规划指标要求
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出让
年限
(年)
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出让方式
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起始价（万元）
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增价
幅度
（万元）
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竞 买
保证金(万元)
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竞买准备金
（万元）
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容积率
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建筑
密度
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绿化率
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JZZB-GT-
2014-08
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金寨县城新城区思源学校西侧
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69767.5
（105亩）
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商业
住宅
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≤2.2
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≤25%
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≥40%
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商业40年住宅70年
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挂牌出让
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14700
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100
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8000
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60
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JZZB-GT-
2014-09
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金寨县城新城区安置二区西侧
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68058.59（102.1亩）
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商业
住宅
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≤2.2
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≤25%
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≥40%
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商业40年住宅70年
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挂牌出让
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14300
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100
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8000
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60
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二、竞买人资格要求：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）目前仍然拖欠我县土地出让金或已竞得土地未按时开竣工的法人、自然人和其他组织不得申请。
（三）竞买人申请时应提交有效身份证明；缴纳竞买保证金凭证、竞买准备金凭证；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及竞买人账户(法人申请的从法人基本账户)所在金融机构出具的资信证明。
（四）本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2014年3月14日10时至2014年4月15日17时到金寨县招投标中心（红军大道南侧档案局新办公楼二楼）提交书面申请，领取挂牌文件。提交申请、交纳竞买保证金和竞买准备金截止时间为2014年4月15日17时。
三、资格审查。
金寨县国土资源局、县招投标监督管理局、县财政局、县监察局等有关部门于2014年4月15日17时30分前确认申请人竞买资格。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定受让人，最终报价必须等于或高于底价，否则不成交。如不成交，保证金在挂牌结束后5个工作日内退还。
五、挂牌出让时间和地点
挂牌时间： 2014年4月4日8时至2014年4月17日10时。
挂牌地点：金寨县招投标中心一楼开标室。
六、其他事项
（一）土地出让金分两期缴纳，首期缴纳土地出让金不低于出让价款的50%，该款在出让合同签订后30日内缴清，剩余土地出让金在2015年1月31日前缴清。土地出让合同签订后30日内按现状交付土地，土地的平整由竞得人负责。竞得人竞得土地后6个月内开工建设，开工后3年内全部竣工。
（二）土地竞得人在签订土地出让合同时，按照土地出让价款总额的5%缴纳开竣工保证金，按时开工返还50%，按时竣工返还剩余50%保证金。未按时开竣工的，每延迟一日按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。
（三）竞得人必须按照规划设计条件及县规划委要求进行建设。
（四）本次出让活动出让人委托安徽汉海拍卖有限公司承办，拍卖公司的佣金、契税及其他部门应征收的税费由竞得人负责缴纳。
七、保证金缴纳
（一）竞买保证金收款单位：金寨县招投标监督管理局
开户银行：安徽金寨县农村商业银行营业部
账 号：20000278890610300000018
竞买保证金缴款方式：由竞买人通过转账方式缴款（法人申请的从法人基本账户通过转账方式交款）
（二）竞买准备金收款单位：安徽汉海拍卖有限公司
开户银行：中国农业银行合肥芜湖东路分理处
账 号：12082201040006483
八、联系方式
联系地址：金寨县招投标中心 安徽汉海拍卖有限公司
联 系 人： 易成禄 胡经理
联系电话： 7350765 15755150200
查阅网址：中国土地市场网（WWW.landchina.com）
金寨县国土资源局网（WWW.jzgtj.gov.cn）
金寨县招投标网（WWW.ahjzztb.gov.cn）
金寨县国土资源局
金寨县招投标监督管理局
二〇一四年三月十四日
