经潜山县人民政府批准，潜山县国土资源局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、出让地块基本情况和规划指标要求
 

宗地编号

土地位置

土地面积 （㎡）

规划用途

使用年限

容积率

建筑密度 %

绿地率 %

建筑限高

层高

建设工期

起始价 （万元）

增价幅度 （万元）

保证金 （万元）

1418

潜山经济开发区皖国东路南侧

32804.45

商 住

40、70

＜2.3

≤41

≥15

57米

商业层高≤4.5米住宅层高＜3.0米

700天

9350

50

6600

　　特别说明：

　　1、该宗地相邻建筑关系由竞得人自行妥善处理。

　　2、《潜山·彭岭小区规划建筑设计方案》中规划总建筑面积93166.66㎡（含地下建筑面积，但不包括物业管理用房、公厕、配电所建筑面积等约500㎡）。该宗地竞得人必须按照安徽省潜山经济开发区管委会（以下简称项目管理单位）委托安徽南異建筑规划设计院有限公司规划设计的《潜山·彭岭小区规划建筑设计方案》（包括目前已设计的施工图和未设计的施工图）进行开发建设，应无偿退让道路红线，自行配套相关设施。同时承担该宗地项目前期规划、设计、咨询等费用160万元。

　　3、该宗地竞得人须承担开发区回购安置房建设任务，其回购安置房面积33418.12㎡（单元住宅房230套，建筑面积25460.72㎡；门面房144间，建筑面积7849.40㎡；6个车位建筑面积108㎡），回购综合固定单价2117元／㎡。回购安置房的位置、交付、回购房款的支付及办证等相关事项详见《潜山经济开发区彭岭小区国有建设用地使用权公开出让及安置房建设竞买人必须遵守履行的技术文件》。

　　4、竞得人在签订该宗地《国有建设用地使用权出让合同》之前必须与项目管理单位签订“潜山彭岭小区建设项目监管协议书”。    
　　二、竞买范围

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定和尚有违约欠缴土地出让价款者外，均可申请参加竞买活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。

　　三、申请报名

　　本次出让只受理竞买人书面申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式申请。

　　四、公开出让方式和时间

　　出让方式：拍卖方式出让。

　　1、申请报名期：2014年4月18日至2014年5月9日17:00时

　　2、竞买保证金交纳截止时间：2014年5月9日17:00时

　　3、竞买资格确认时间：2014年5月9日17:30时前

　　4、拍卖时间：2014年5月15日10:00时

　　5、现场勘察：宗地现场勘察由县土地收储中心和县开发区国土分局组织，相关竞买人自主联系，自愿参与。

　　五、竞买人须提交的资料

　　1、自然人报名的，须提交有效居民身份证及复印件两份；

　　2、法人和其他组织报名的，应提交有效的营业执照、组织机构代码证、法人身份证明及复印件两份（均加盖印章）；

　　3、联合竞买报名的，须提交各方的有效身份证明和《联合竞买协议》。协议要规定联合各方的权利、义务，包括各方的出资比例、签订土地出让合同时的受让人；

　　4、委托报名的，须提交有效的授权委托书原件、委托代理人身份证明及复印件两份（加盖印章）。

　　竞买人报名时，应填写竞买申请书两份，并提交保证金交纳凭证和复印件两份。

　　六、签约要求

　　1、本次出让宗地均设有底价。按价高者得的原则确定竞得人。若最高报价未达到底价的不成交。

　　2、宗地出让成交时，竞得人应与出让人现场签订《成交确认书》，并在成交之日起30日内交清宗地总出让价款的70﹪后，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。否则，视为竞得人自动放弃竞得宗地。

　　3、未竞得者所交纳的保证金，在五个工作日内退还，不计利息。

　　七、出让宗地均按现状交付，如面积出现误差的，以交付时现状实有面积为准。其他相关要求及未尽事宜，详见宗地出让须知、规划设计条件、出让合同样本等相关出让文件资料。

　　报名地点：潜山县国土资源局办公楼五楼（经营股）

　　拍卖出让地点：潜山县招标采购管理局（县供销社五楼）

　　（1）开户银行：安徽潜山农村商业银行南岳支行

　　开户单位：潜山县土地收购储备中心

　　账号：20000135365110300000018

　　（2）开户银行：中国建设银行潜山支行梅城分理处

　　开户单位：潜山县会计核算中心土地收购储备中心

　　账号：34001684301050261610

　　（3）开户银行：中国银行潜山支行

　　开户单位：潜山县土地收购储备中心

　　账号：182701146014

　　（4）开户银行：中国农业发展银行潜山县支行

　　开户单位：潜山县土地收购储备中心

　　账号：20334082400100000221102

　　（5）开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司潜山县支行

　　开户单位：潜山县土地收购储备中心

　　账号：100302286440010001

　　（6）开户银行：中国工商银行潜山县支行

　　开户单位：潜山县财政局国库集中支付中心土地收购储备中心

　　账号：1309078029200108227

　　（7）开户银行：中国银行潜山支行

　　开户单位：潜山县招标采购管理局

　　账号：185701146034

　　（8）开户银行：安徽潜山江淮村镇银行

　　开户单位：潜山县土地收购储备中心

　　账号：20000134461810300000026

　　联系电话：0556—8970327

　　联系人： 丁佐民  丁徐明

 

潜山县国土资源局

二○一四年四月十八日