经海安县人民政府批准，海安县国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2014010001	海岸高新区（海安镇）黄河路与通榆北路交汇处西南侧（海田电气）	15845	商业 其他商服用地	容积率≤1.90	建筑密度≤40%	15%≤绿化率	40	341	1704.9220	5（万元）

　　[其他需要说明的宗地情况]
　　本次挂牌出让地块，地上先期建设有建筑物约21358平方米，符合规划予以保留，该部分建筑物及前期投入基础设施价值4569万元，该价值不包含在土地价值中。
　　二、竞买资格：1、竞买申请人须为中华人民共和国境内具备电气机械、电子产品销售经营业务的独立法人企业。 2、本次报名企业若为县外注册企业或县内生产型企业，成交后30日内须在我县注册成立具有电气机械、电子产品销售资格的法人企业，其中报名企业所占股份不低于51%。 3、有下列情形的不得参加报名：(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； (2)存在非法转让土地使用权等违法行为的； (3)因企业原因造成土地闲置一年以上的； (4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； (5)仍存在欠缴本县土地出让价款行为者及其控股股东。 (6)根据《海安县市场廉政准入暂行规定》(海办发〔2005〕69号)，凡不符合廉政准入条件的单位和个人(含其单位法定代表人或个人本人另行注册的公司)亦不得参加本期挂牌出让活动的报名。
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年05月13日至2014年06月03日，到海安县公共资源交易中心(海安镇镇南路399号)（地点）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2014年06月04日至2014年06月11日，到海安县公共资源交易中心(海安镇镇南路399号)（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年06月11日16时。
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年06月11日17时前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为海安县公共资源交易中心(海安镇镇南路399号)；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：2014010001；
　　报名时间：2014年06月04日 09时00分 至2014年06月11日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月04日 09时00分 至2014年06月11日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月04日9时 至2014年06月13日16时；
　　七、其他需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　 (二)1、中买人于成交后30日内缴清全部土地出让金，海安高新区(海安镇)于中买人缴清全部土地出让金后1个月内划交土地。 2、开发建设过程中，因不可预见原因而增加的开发成本由受让人自理。 3、该项目参照海政办发(2013)125号《海安县专业市场商铺销售管理办法》的有关规定执行，中买者须保留不少于30%的商铺用于自营，自营部分不得出售。 4、本次挂牌地上先期建设建筑物及基础设施价值4569万元，在出让后与海安镇结算，该部分建设物在受让后不得拆除。
　　八、联系方式与银行账户
　　联系地址：海安镇镇南路399号
　　联系电话：0513-81819590、88917374
　　联 系 人：卢飞 韩永香 崔建军
　　开户单位：
　　开 户 行：
　　账       号：
 

海安县国土资源局
2014年05月13日