经丽水市人民政府批准，丽水市国土资源局定于2014年6月20日至2014年6月30以挂牌方式出让座落于莲都区大港头镇文化产业基地1号、2号、3号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况及要求：

项目 名称	土地 坐落	土地面积 （平方米）	土地用途	出让年限 （年）	容积率	建筑 密度	绿地率	出让起始价 （万元）	竞买保证金 （万元）
大港头镇文化产业基地1号地块	大港头镇渡南路东侧	26295.4	商服用地 （旅游用地）	40	1.0—1.1	≤45%	≥25%	1400	700
大港头镇文化产业基地2号地块	大港头镇河边新村东侧	24302	商住用地	商业40年 住宅70年	1.0—1.1	≤45%	≥25%	1400	700
大港头镇文化产业基地3号地块	大港头镇河边新村东侧	44594.5	商服用地 住宅用地	商服40年 住宅70年	1.0—1.1	≤45%	≥25%	4100	2100

　　注：土地面积以实测为准，其它需要说明的宗地情况详见国有建设用地使用权挂牌出让须知。

　　二、竞买对象要求：

　　大港头镇文化产业基地1号地块，竞买对象要求为从事油画产业经营公司；公司注册资金不少于人民币1000万元；公司经营从事油画生产和销售不少于5年，且2010至2012年3年年均销售额不少于人民币2000万元。其他要求为：（1）、要引进不少于150家画家，达到市级以上油画协会会员资格，提供招商画家协议证明和油画生产经营工商营业执照。（2）、提供相关的工商营业执照、所属地点的纳税证明、进出口海关报关凭证证明，经营范围为：从事工艺品（油画生产和销售）。 (3) 业态布置需符合《丽水市莲都区大港头旅游风情小镇及业态布局规划》的要求。（4）、申请人须由丽水古堰画乡管委会出具《竞买资格预审通知书》后；丽水市国土资源局再行发给《竞买资格确认通知书》。（5）、房产出售平均价格每平方不得超过5500元（人民币）。（6）、由政府零价格回购一幢整体建筑面积260平方米房屋，具体位置由政府定，在设计方案中予以明确。

　　大港头镇文化产业基地2号、3号地块，中华人民共和国境内能独立履行民事行为能力的法人、自然人或其他组织，申请人可以单独申请，也可以联合申请参加竞买。竞买2、3号地块的竞买人在竞买申请前须仔细阅读并全部接受《丽水市莲都区大港头镇文化产业基地项目投资意向协议》条款内容，并与古堰画乡管委会签订《丽水市莲都区大港头镇文化产业基地项目投资意向协议》，一旦提交，即视为对协议所有条款内容没有异议并全部接受。竞买人须同时竞买2、3号二宗地块，并同时缴纳二宗地块的竞买保证金。

　　三、报名有关事宜

　　1、报名时间和地点：

　　有意参加竞买者，可于2014年6月27日10:00时前，到古堰画乡管委会提交书面申请和有关资料（详见挂牌须知），签订《丽水市莲都区大港头镇文化产业基地项目投资意向协议》，具备申请条件的，由古堰画乡管委会在2014年6月27日12：00时前出具《竞买资格预审通知书》,竞买人凭竞买资格预审确认通知书交纳保证金后，到丽水市招投标中心三楼办理报名登记手续。

　　有意参加竞买者，可于2014年6月25日至2014年6月27日，到丽水市招投标中心三楼获取挂牌出让文件，办理报名登记手续。

　　2、挂牌保证金

　　挂牌保证金须在2014年6月27日16：00时前到达丽水市国土资源局保证金交纳开户银行：丽水市莲都农村合作银行城北支行；帐户名称：丽水市国土资源局押金专户；帐号：201000054940587。

　　四、挂牌报价时间和地点：

　　挂牌报价时间为： 2014年6月20日8︰30时至2014年6月30日10：00时，挂牌地点丽水市招投标中心三楼。

　　五、挂牌成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款20%部分转为定金，其余抵冲国有建设用地使用权出让金；其他竞买人的竞买保证金在5个工作日内退还（不计息）。

　　六、相关事项详见挂牌资料

　　联系电话：0578-2292505  2669502  2668133

　　联系人：       徐先生    林先生   季先生

丽水市国土资源局

二O一四年五月三十日