经常熟市人民政府批准，常熟市国土资源局决定以挂牌方式出让12（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2014A-007	新世纪大道以东、北三环路以南	43784	住宅 其他普通商品住房用地	2≤容积率≤2.20	建筑密度≤20%	37%≤绿化率	70	2500	12420	50（万元）
2014A-008	黄河路以南、虞山北路以东	13391	住宅 其他普通商品住房用地	1.70≤容积率≤1.85	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	1100	5460	20（万元）
2014A-009	富泰路以北、香椿路以西	21554	住宅 其他普通商品住房用地	1.60≤容积率≤1.80	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	850	4235	20（万元）
2014A-010地块二	新世纪大道以东、渠中路以南	58586	商住 其他普通商品住房用地	2≤容积率≤2.30	建筑密度≤20%	37%≤绿化率	70	1380	6885	50（万元）
2014A-010地块一	新世纪大道以东、渠中路以南	60946	商住 其他普通商品住房用地	2≤容积率≤2.30	建筑密度≤20%	37%≤绿化率	70	1435	7165	50（万元）
2014A-011地块二	甸新路以东、山前河以南	18610	商住 其他普通商品住房用地	1.10≤容积率≤1.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	390	1942	20（万元）
2014A-011地块一	甸新路以东、山前河以南	9281	商住 其他普通商品住房用地	1.10≤容积率≤1.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	195	968	20（万元）
2014A-013	虞山高新技术产业园北三环路以北、珠海路以东、联丰路以南	137923	商住 批发零售用地	3.20≤容积率≤3.50	建筑密度≤55%	15%≤绿化率	40	30100	60175	50（万元）
2014B-025	常熟经济技术开发区兴港路以北、白茆塘以西	5429	商业 住宿餐饮用地	0.90≤容积率≤1.10	建筑密度≤65%	20%≤绿化率	40	320	646.0510	2.71（万元）
2014B-026	常熟经济技术开发区碧溪新区扬子江大道以南、新港集贸市场以东	10433	商住 其他普通商品住房用地	1.20≤容积率≤1.60	建筑密度≤40%	30%≤绿化率	70	1295	2597.8170	5.22（万元）
2014B-027	董浜镇滨河大道以南、星安路以西	7374	商住 批发零售用地	1.30≤容积率≤1.50	建筑密度≤45%		40	230	1124.5350	3.69（万元）
2014B-028	沙家浜镇唐市南路以东、中环路以南	22151	商住 其他普通商品住房用地	2.10≤容积率≤2.30	建筑密度≤25%	37%≤绿化率	70	550	2724.5730	11.08（万元）

　　[其他需要说明的宗地情况]
　　2014A-013地块内地上商业、商务办公建筑面积不小于总建筑面积的50%。地块建成后住宅建筑可以分割销售或分割转让；商业建筑部分可以、部分不可以分割销售或分割转让。其中住宅用地不超过5公顷。
　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。其中：2014A-007、2014A-008、2014A-009、2014A-010、2014A-011、2014B-027、2014B-028地块竞买人必须是列入常熟市人民政府《关于调整常熟市安置房建设单位名单的通知》（常政发[2013]80号）的安置房建设单位。2014A-013地块有一定的要求，具体为：（1）竞买人资格须具有一级房地产开发企业资质、注册资本金不低于10亿元人民币；（2）地上购物中心商业建筑面积不低于8.5万平方米、地下商业经营面积不小于1万平方米，业态为商业零售、餐饮等，均不可分割销售或分割转让；（3）购物中心应同住宅同步开发，意向竞买人须在报名前就开工、开业事项与虞山高新园管委会达成一致意见；（4）竞得人须为该项目购物中心引进一家管理3家以上同等或以上规模连锁购物中心（不含家居建材市场、批发市场）的运营管理公司，负责购物中心的运营管理，竞买人须在报名前提供符合上述要求的相关商务协议、合同、房产证等证明文件。
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年06月09日至2014年06月24日，到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）（地点）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2014年06月25日至2014年07月03日，到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年07月03日16时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年07月03日17时30分前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为常熟市土地交易所；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：2014A-007；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　2、地块编号：2014A-008；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　3、地块编号：2014A-009；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　4、地块编号：2014A-010地块二；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　5、地块编号：2014A-010地块一；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　6、地块编号：2014A-011地块二；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　7、地块编号：2014A-011地块一；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　8、地块编号：2014A-013；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　9、地块编号：2014B-025；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　10、地块编号：2014B-026；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　11、地块编号：2014B-027；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；

　　12、地块编号：2014B-028；
　　报名时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年06月25日 08时30分 至2014年07月03日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年06月25日8时30分 至2014年07月04日15时；
　　七、其他需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　(二)本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。 (三)挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　八、联系方式与银行账户
　　联系地址：常熟市海虞北路48号（市行政服务中心三楼土地交易窗口）
　　联系电话：（0512）52821075、52821072
　　联 系 人：王永明、蒋文斌
　　开户单位：常熟市土地交易所
　　开 户 行：中国农业银行股份有限公司常熟分行营业部
　　账       号：523501040600558
 

常熟市国土资源局
2014年06月04日