经定远县人民政府批准，定远县国土资源局决定以挂牌方式出让定远县定城镇长征东路南侧、戚继光大道北侧2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	起始价 (万元)	首次增加幅度(万元)	竞买保证金 (万元)
				容积率	建筑密度	绿地率
CR2014-18	东至泉坞山大道绿地公园，南至戚继光大道，西至定城镇政府办公用地，北至滨河路道路红线	21580 m2	住宅	≤2.0	＜22%	＞30%	70年	4860	35	1000
CR2014-19	东至居民区，南至用地边线，西至泉坞山大道绿地边线，北至长征东路路道路红线	55362.12 m2	商业及商品住宅	≤1.8	＜25%	＞30%	商业40年 商品住宅70年	10800	100	2200

　　二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织、自然人均可参与竞买。竞买申请人可单独申请竞买也可联合申请竞买，竞买人必须严格按照土地出让合同约定的条件进行开发建设。
　　三、本次国有建设用地使用权采取挂牌出让，底价另行研究，按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年6月16日至2014年7月14日，到定远县长征东路定远县国土资源局三楼（土地收购储备中心）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2014年6月16日至2014年7月14日，到定远县长征东路定远县国土资源局三楼（土地收购储备中心）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年7月14日下午1６:３０分。
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年7月14日17:30分前确认其竞买资格。
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌报价地点为：定远县国土资源局三楼（土地收购储备中心）；挂牌时间定于2014年7月７日8:00至2014年7月１６日10:00；
　　七、有关事项
　　（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按定远县现行有关规定另行缴纳。
　　（二）报价（不低于或平于底价）最高者为竞得人。
　　（三）建设工期：2地块总建设工期为36个月，自《出让合同》签订之日起3个月内开工建设，24个月内全部竣工并交付使用。建设工期自签订《出让合同》之日起计算。
　　（四）出让人与竞买人成交当日签订成交确认书，并在成交确认书签订10日内签订《出让合同》，竞得人拒不签订出让合同的，出让人取消竞得人竞得资格没收竞买保证金，并依法追究竞得人法律责任。
付款方式：该地块分二期付款，其中第一期：自签订《出让合同》签订成交确认书之后30天日内支付成交价的50%，第二期：自《出让合同》签订后60天内付清余款。
　　（五）保证金处置方式：出让成交后竞买保证金转作成交价款，出让合同签订后，其中受让人缴纳的总成交价款20%的部分转做合同定金。
　　（六）根据安徽省人民政府皖政【2013】58号文件和定远县人民政府定政秘【2014】40号文件批复要求，竞买人竞得土地后，须缴纳成交价款的5％开竣工保证金，按期开工的返还50％，按时竣工的返还全部剩余保证金。未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。
　　八、其他事项
　　1、地块规划设计方案由竞得方负责设计（设计方案需报经县规委会审议通过），并承担方案设计费用。
　　2、土地开发程度：（1）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。（2）地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
　　3、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
　　4、申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司持有90%以上的股份。
　　5、竞得人须提交2个以上符合规划条件且设计构思和风格不同的设计方案，装订成册一式两份，并报送电子文件。
　　其他详见《定远县规划局规划设计条件通知书》定规通字【2013】076号。
　　九、联系方式与银行账户
　　联系地址：定远县长征东路定远县国土资源局三楼（土地收购储备中心）。
　　联系电话：0550-4888621
　　联系人：李念、吕红松
　　账户一：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户
　　开户行：中国农业银行定远县支行
　　账  号：136001040004231
　　账户二：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户
　　开户行：中国农业发展银行定远县支行
　　账  号：20334112500100000169402