江苏省宿迁市10月22日至10月31日挂牌出让湖滨新区八幅地块使用权
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经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2014（经）H湖滨新区15 | 位于湖滨新区，东至空地，西至空地，南至空地，北至空地。 | 2305 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 50 | 207.45 | 0.20（万元/亩） |
| 2014（经）H湖滨新区16 | 位于湖滨新区，东至郁金香路，西至空地，北至腊梅路，南至空地。 | 14367 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 300 | 1379.2320 | 0.20（万元/亩） |
| 2014（经）H湖滨新区17 | 位于湖滨新区，北至腊梅路、西至郁金香路、东至空地、南至空地。 | 10926 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.20 | 建筑密度≤40% | 40%≤绿化率 | 40 | 300 | 1163.6190 | 0.20（万元/亩） |
| 2014（经）H湖滨新区18 | 位于湖滨新区，东至月季路，西至空地，北至空地，南至空地。 | 1254 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.20 | 建筑密度≤40% | 40%≤绿化率 | 40 | 100 | 116.6220 | 0.20（万元/亩） |
| 2014（经）H湖滨新区19 | 位于湖滨新区，东至空地，西至空地，南至空地，北至空地。 | 8668 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.20 | 建筑密度≤40% | 40%≤绿化率 | 40 | 200 | 806.1240 | 0.20（万元/亩） |
| 2014（经）H宿城38 | 位于宿城区蔡集镇，东至关庙路，南至居住用地，西至居住用地，北至居住用地。 | 13824 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.70 | 建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 200 | 933.12 | 0.20（万元/亩） |
| 2014（经）H宿豫35 | 位于宿豫区，东至建设产业集聚区C2，西至清水江路，南至建设产业集聚区支路，北至建设产业集聚区C7。 | 5018 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤4 | 建筑密度≤25% | 10%≤绿化率 | 40 | 200 | 827.97 | 0.20（万元/亩） |
| 2014（经）H宿豫36 | 位于宿豫区来龙镇，东至平东河、南至藏龙街、西至龙鸣路、北至白鹿湖大道。 | 37450 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 600 | 2808.75 | 0.20（万元/亩） |
[其他需要说明的宗地情况]
本次出让地块均采取有底价方式挂牌，按报价不低于底价、价高者得原则确定竞得人。 2014（经）H宿城38地块：该宗地地面上约23426.8平方米建筑物以予保留，竞得人需另行支付3366万元补偿款；2014（经）H宿豫35地块：该宗地地面上约2225平方米建筑物以予保留，竞得人需另行支付234万元补偿款；2014（经）H宿豫36地块：该宗地地面上约2600平方米建筑物以予保留，竞得人需另行支付170.57万元补偿款；2014（经）H湖滨新区15地块：该宗地地面上约3400平方米建筑物以予保留，竞得人需另行支付378.51万元补偿款 (规划指标要求，按照项目整体方案，与东侧地块统一平衡指标）；2014（经）H湖滨新区16地块：该宗地地面上约2242平方米建筑物以予保留，竞得人需另行支付223.83万元补偿款；2014（经）H湖滨新区17地块：该宗地地面上约11266.67平方米建筑物以予保留，竞得人需另行支付141.63万元补偿款；2014（经）H湖滨新区18地块：该宗地地面上约1266.67平方米建筑物以予保留，竞得人需另行支付29.3万元补偿款；2014（经）H湖滨新区19地块：该宗地地面上约8806.67平方米建筑物以予保留，竞得人需另行支付135.45万元补偿款。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞得人需成立新公司对竞得地块实施开发的，应在购买申请中对成立新公司出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间做出说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年10月02日至2014年10月21日，到网上（地点）获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2014年10月22日 起至2014年10月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2014年10月29日17时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2014（经）H湖滨新区15；
报名时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
保证金缴纳时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
挂牌时间：2014年10月22日8时30分 至2014年10月31日17时；
2、地块编号：2014（经）H湖滨新区16；
报名时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
保证金缴纳时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
挂牌时间：2014年10月22日8时30分 至2014年10月31日17时；
3、地块编号：2014（经）H湖滨新区17；
报名时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
保证金缴纳时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
挂牌时间：2014年10月22日8时30分 至2014年10月31日17时；
4、地块编号：2014（经）H湖滨新区18；
报名时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
保证金缴纳时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
挂牌时间：2014年10月22日8时30分 至2014年10月31日17时；
5、地块编号：2014（经）H湖滨新区19；
报名时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
保证金缴纳时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
挂牌时间：2014年10月22日8时30分 至2014年10月31日17时；
6、地块编号：2014（经）H宿城38；
报名时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
保证金缴纳时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
挂牌时间：2014年10月22日8时30分 至2014年10月31日17时；
7、地块编号：2014（经）H宿豫35；
报名时间：2014年10月22日 09时00分 至2014年10月29日 17时30分；
保证金缴纳时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
挂牌时间：2014年10月22日8时30分 至2014年10月31日17时；
8、地块编号：2014（经）H宿豫36；
报名时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
保证金缴纳时间：2014年10月22日 08时30分 至2014年10月29日 17时30分；
挂牌时间：2014年10月22日8时30分 至2014年10月31日17时；
七、其他需要公告的事项
八、联系方式与银行账户
联系地址：便民方舟3号楼二楼宿迁市国土资源交易中心 （洪泽湖路156号）
联系电话：0527－84396375 84396376 84396368 84358539
联 系 人：徐洪彩
宿迁市国土资源局
2014年09月29日
