江苏省南京市11月17日至11月28日挂牌出让栖霞区幕府东路以南金陵化工厂等七幅地块使用权
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经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.2014G54 | 栖霞区幕府东路以南金陵化工厂地块,东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至望燕名居。 | 20969.47 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.70 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 5600 | 27900 | 600（万元） |
| NO.2014G55 | 雨花台区赛虹桥街道王家村、集合新村地块，东至凤台南路，南至中国人民武装警察部队江苏省总队后勤部用地，西至南河，北至规划道路。 | 41494.44 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率2.72 | 70 | 25300 | 126500 | 2000（万元） | ||
| NO.2014G56 | 江宁区东山街道东新南路南延路东侧地块，东至馨绿园，南至新亭路，西至东新南路，北至天宝新寓。 | 24560.50 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 7250 | 36100 | 800（万元） |
| NO.2014G57 | 浦口区顶山街道七里桥北路西侧1号地块，东至七里桥北路，南至规划道路，西至现状，北至现状。 | 74162.70 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.01≤容积率≤1.20 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 7600 | 38000 | 800（万元） |
| NO.2014G58 | 浦口区顶山街道七里桥北路西侧2号地块，东至七里桥北路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。 | 77392.20 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.01≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 10000 | 50000 | 1000（万元） |
| NO.2014G59 | 浦口区顶山街道七里桥北路西侧3号地块，东至七里桥北路，南至现状，西至现状，北至规划道路。 | 38664.30 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.01≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 5200 | 26000 | 500（万元） |
| NO.2014G60 | 六合区金牛湖街道冶横路以东加油站地块,东至现状，南至现状，西至冶横公路，北至现状。 | 2636.50 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.40 | 建筑密度≤35% | 20%≤绿化率 | 40 | 320 | 1585 | 50（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
NO.2014G55：（1）地块A区为二类居住用地，出让面积35494.38㎡、容积率大于1.0小于等于3.0、建筑高度≤100米、建筑密度≤25%的。地块B区为基层社区中心用地，出让面积6000.06㎡、容积率为≤1.5、建筑高度≤24米、建筑密度≤30%。（2）地块B区内配建的基层社区中心须于第一期工程竣工前建设完成。（3）地块C区内配建用地面积为2900.20㎡的6班幼儿园一所，须于第一期工程竣工前建设完成。（4）用地出让条件高度均为最终指标，在机场搬迁前按照机场限高（75米）进行建设。（5）地块成交后，竞得人须在签订出让合同前与雨花台区人民政府签订代建该地块北侧的规划道路及跨南河桥梁的开发建设协议（详见公开出让文件）。（6）地块成交后，竞得人须按照环保部门的要求，在凤台南路高架桥临地块的一侧建设噪声屏障，建设费用由竞得人承担。 NO.2014G56：地块内商业建筑面积不得低于地上总建筑面积的30%。 NO.2014G60：竞买人须取得市商务局出具的加油站迁建资格认定书。上述地块中用途包含住宅用地的当竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。加价为该地块原加价幅度或其整数倍。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年11月10日至2014年11月16日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2014年11月17日至2014年11月27日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年11月27日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年11月27日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.2014G54；
报名时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
挂牌时间：2014年11月17日9时 至2014年11月28日14时30分；
2、地块编号：NO.2014G55；
报名时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
挂牌时间：2014年11月17日9时 至2014年11月28日14时30分；
3、地块编号：NO.2014G56；
报名时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
挂牌时间：2014年11月17日9时 至2014年11月28日14时30分；
4、地块编号：NO.2014G57；
报名时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
挂牌时间：2014年11月17日9时 至2014年11月28日14时30分；
5、地块编号：NO.2014G58；
报名时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
挂牌时间：2014年11月17日9时 至2014年11月28日14时30分；
6、地块编号：NO.2014G59；
报名时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
挂牌时间：2014年11月17日9时 至2014年11月28日14时30分；
7、地块编号：NO.2014G60；
报名时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年11月17日 09时00分 至2014年11月27日 16时00分；
挂牌时间：2014年11月17日9时 至2014年11月28日14时30分；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市土地矿产市场管理中心
联系电话：（025）89691001、89691002
联 系 人：市场管理中心
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账 号：见挂牌文件
南京市国土资源局
2014年10月27日
