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福建省福州市4月9日拍卖出让仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧等五幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：福州市国土资源局发布时间：2015-03-20

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　　经福州市人民政府批准，福州市国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让福州市城区5幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况和主要规划指标

宗地编号	宗地位置	土地面积	土地用途	规划指标要求				出让年限	竞买保证金（万元）	起始价（万元）
宗地编号	宗地位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	建筑高度	出让年限	竞买保证金（万元）	起始价（万元）
2015-09	仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块二	162087.1平方米（合243.13亩）	商服（商业）用地、住宅用地	容积率1.0以上，1.585以下（含1.585），计容总建筑面积不超过257040平方米，其中商业建筑面积不超过70000平方米。不得建设低层住宅。	29%以下（含29%）	30%以上（含30%）	义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度，如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施。	商服用地40年、住宅用地70年	23300	116100
2015-10	仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块三	130773.4平方米（合196.16亩）	住宅用地	1.0以上，1.804以下（含1.804），计容总建筑面积不超过235960平方米。不得建设低层住宅。	25%以下（含25%）	30%以上（含30%）	义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度，如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施。	住宅用地70年	17300	86300
2015-11	仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块四	140582.3平方米（合210.87亩）	住宅用地	1.0以上，1.864以下（含1.864），计容总建筑面积不超过262120平方米。不得建设低层住宅。	25%以下（含25%）	30%以上（含30%）	义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度，如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施。	住宅用地70年	19900	99000
2015-12	仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块五	191165.8平方米（合286.75亩）	住宅用地、公共管理与公共服务（文化设施）用地	1.0以上，1.001以下（含1.001），计容总建筑面积不超过191200平方米，其中文化设施用地面积不少于10000平方米，文化设施用地内建筑面积不少于13200平方米。不得建设低层住宅。	25%以下（含25%）	30%以上（含30%）	义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度，如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施。	住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年	13100	65200
2015-13	仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块六	183166.6平方米（合274.75亩）	商服（商业）用地、住宅用地	1.0以上，1.07以下（含1.07），计容总建筑面积不超过196480平方米，其中商业建筑面积不超过20000平方米。不得建设低层住宅。	25%以下（含25%）	30%以上（含30%）	义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度，如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施。	商服用地40年、住宅用地70年	17000	85000

二、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。

三、参加竞买申请方式及截止日期

竞买申请人应在2015年4月3日至4月8日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2015年4月8日下午4：00前汇至指定的账户）及相关证明文件等，提出竞买申请（报名地点：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层，福州市土地矿产交易中心），经出让人审核后，获得竞买资格。

四、出让方式及时间

上述地块采用拍卖方式出让，时间定于2015年4月9日上午10:00时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。每宗地竞买申请人不足两个的，则取消该宗地拍卖活动。

五、给付成交地价款方式

竞得人付款期限分三期（比例各为50%、20%、30%）分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付。

竞买保证金可充抵成交土地价款。

申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为：

户名全称：福州市国土资源局

开户银行：浦发银行福州分行

账号：43010155260002243

申请人支付竞买保证金（美元）的银行账户为：

户名全称：福州市国土资源局

开户银行：中国银行福州市市中支行

账号：810010579408091014

境外竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据人民银行当天公布的汇率换算。

六、其它事项

（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（二）宗地2015-09、10、11、12、13号项目建设必须达到绿色建筑标准，其中商品住宅部分全装修比例应达到30%以上。

（三）宗地自土地出让合同签订之日起半年内按交付时点现状标高交地。

（四）竞得人应在地块所辖区内注册成立新公司，所有税收应在当地缴纳。

（五）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的征迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税及土地出让业务费等政府的土地收益。

（六）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

（七）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系电话：0591—83827582、83827583

网　　址：http: //www.fzgtzyj.gov.cn

http: //www.landchina.com

福州市国土资源局

2015年3月20日

上一条：四川省成都市4月7日至4月21日挂牌出让天府新区兴隆镇宝塘村三、四组地块使用权

下一条：浙江省桐庐县4月9日至4月22日挂牌出让横村镇西环路边4号地块使用权

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