安徽省阜阳市4月1日拍卖出让颍东区幸福路南侧地块使用权
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经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
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地块 |
土 地 |
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土地 |
出让 |
规划指标要求 |
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竞买 |
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容积率 |
建筑 |
绿地率 |
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[2016] |
颍东区幸福路南侧 |
59789㎡ |
地块一21139㎡ |
商业 |
40 |
不大于3.2且不小于1.5 |
不大于55% |
不小于10% |
285万元/亩 |
13000 |
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地块二38650㎡ |
不大于3.0且不小于1.5 |
不大于25% |
不小于30% |
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备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
竞买人报名须同时符合以下条件：
竞买人为注册资本不低于2亿元人民币的公司法人且其股东为全国商业连锁业百强企业。
竞得人竞得土地后需在地块一建设一个地上建筑面积不少于3.5万平方米商业综合体并自持该项目所建商业面积不低于3万平方米，整体经营，不得对外销售。否则，视为违约，土地无偿收回。
竞得人须向颍东区人民政府提供7万平方米的整栋独立住宅作为安置用房，颍东区政府将以2800元/平方米的建设综合单价加上土地成交楼面地价进行回购（不含土地出让金利息）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2016年3月11日至2016年3月30日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部获取或直接从阜阳市国土资源局网站（http://www.gtj.fy.cn）下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2016年3月11日至2016年3月30日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年3月30日17时30分，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年4月1日12时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年4月1日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
（四）竞得人注册所在地位于阜阳市境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
（五）竞得人须按城乡规划部门核发的建设工程规划许可证确定的建筑总面积（包括小区内公建设施）另行缴纳新建住宅小区供配电设施建设工程造价费130元/平方米。
（六）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
（七）阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易部）
联系电话：0558—2188757、2188788
开户单位：阜阳市国土资源储备发展中心
开 户 行：徽商银行阜阳科技支行
账 号：2081801021000109138
阜阳市国土资源局
2016年3月11日
